OPEN BEBOUWING IN KINDVRIENDELIJKE OMGEVING NABIJ CENTRUM GENK
€ 189.000
Een pand van Matisimmo Vastgoed op maat
Overzicht
- 109 m² bewoonbaar
- 226 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze rustig gelegen woning vinden we terug aan de Klaverbladstraat 35 te Genk, op minder dan 5 km van het bruisende stadscentrum van Genk. Zowel de nabijgelegen dorpen en steden als de op- en afritten van de autostrade zijn van hieruit zeer vlot bereikbaar.
Gelijkvloers is de woning ingericht met een inkomhal, woonkamer met zit- en eethoek en verder de ingerichte keuken. Achter de keuken is de badkamer gelegen, deze is voorzien van een lavabo, toilet, ligbad en aansluiting voor het wasmachine. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en twee slaapkamers.
De woning is voorzien van een terras en tuin met tuinberging. Aan de linkerzijde van de woning is er toegang tot de carport.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen via info@matisimmo.be of 089/44 00 00.
Gelijkvloers is de woning ingericht met een inkomhal, woonkamer met zit- en eethoek en verder de ingerichte keuken. Achter de keuken is de badkamer gelegen, deze is voorzien van een lavabo, toilet, ligbad en aansluiting voor het wasmachine. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en twee slaapkamers.
De woning is voorzien van een terras en tuin met tuinberging. Aan de linkerzijde van de woning is er toegang tot de carport.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen via info@matisimmo.be of 089/44 00 00.
OPEN BEBOUWING IN KINDVRIENDELIJKE OMGEVING NABIJ CENTRUM GENK
*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/3836874/huis-te-koop-in-3600-genk en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=GenkKlaverbladstraat35 ***
Deze rustig gelegen woning vinden we terug aan de Klaverbladstraat 35 te Genk, op minder dan 5 km van het bruisende stadscentrum van Genk. Zowel de nabijgelegen dorpen en steden als de op- en afritten van de autostrade zijn van hieruit zeer vlot bereikbaar.
Gelijkvloers is de woning ingericht met een inkomhal, woonkamer met zit- en eethoek en verder de ingerichte keuken. Achter de keuken is de badkamer gelegen, deze is voorzien van een lavabo, toilet, ligbad en aansluiting voor het wasmachine. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en twee slaapkamers.
De woning is voorzien van een terras en tuin met tuinberging. Aan de linkerzijde van de woning is er toegang tot de carport.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen via info@matisimmo.be of 089/44 00 00.
*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/3836874/huis-te-koop-in-3600-genk en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=GenkKlaverbladstraat35 ***
Deze rustig gelegen woning vinden we terug aan de Klaverbladstraat 35 te Genk, op minder dan 5 km van het bruisende stadscentrum van Genk. Zowel de nabijgelegen dorpen en steden als de op- en afritten van de autostrade zijn van hieruit zeer vlot bereikbaar.
Gelijkvloers is de woning ingericht met een inkomhal, woonkamer met zit- en eethoek en verder de ingerichte keuken. Achter de keuken is de badkamer gelegen, deze is voorzien van een lavabo, toilet, ligbad en aansluiting voor het wasmachine. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en twee slaapkamers.
De woning is voorzien van een terras en tuin met tuinberging. Aan de linkerzijde van de woning is er toegang tot de carport.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen via info@matisimmo.be of 089/44 00 00.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240529-0003264156-RES-1
- Energieverbruik: 883 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 189.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 389 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1931 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 109 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 226 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Matisimmo Vastgoed op maat
Matisimmo Vastgoed op maat
Matisimmo Vastgoed biedt bemiddeling en begeleiding voor zowel koper, huurder als eigenaar in hun eigen belangrijk proces, hetzij een tekoopstelling, verhuring of zoektocht. Echter onderscheiden we ons graag in deze diensten met ons maatwerk en onze aanpak, zo tonen we dat toch niet iedere makelaar hetzelfde is zoals vaak gedacht wordt.
Het kantoor is ontstaan met de jarenlange ervaring en kennis van makelaar Kristof Borrenberghs. De gedrevenheid bracht een jong en dynamisch team van 7 enthousiaste medewerkers bij elkaar met ieder zijn verantwoordelijkheid en samen goed voor meer dan 40 jaar ervaring. Tevens behartigt iedere makelaar zijn eigen regio’s waardoor Matisimmo Vastgoed niet enkel een persoonlijke aanpak garandeert maar ook buiten Bilzen een toonaangevende speler is.
“Matisimmo is een vertrouwd en toonaangevend kantoor gedreven door gepassioneerde vastgoedprofessionals,
waarbij onze unieke aanpak op maat een succesvol resultaat garandeert.”
3600Klaverbladstraat35C