> Te koop > Genk > Huis > Ruime gezinswoning in rustige residentiële wijk in Winterslag, Genk
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

Ruime gezinswoning in rustige residentiële wijk in Winterslag, Genk

Een pand van immo-center

Volledige aanbod

Overzicht


  • 215 m² bewoonbaar
  • 558 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving




Ontdek deze karaktervolle woning met 4 slaapkamers, perfect gelegen in een residentiële wijk van Winterslag.
Deze halfopen bebouwing heeft een charmante voor- en achtertuin en is voorzien van een praktische bijbouw.
Recent zijn de ramen vernieuwd met hoogwaardige PVC-ramen en dubbel hoogrendementsglas, wat zorgt voor uitstekende isolatie en energiezuinigheid.

Indeling van de woning
Op het gelijkvloers vind je een ruime eetplaats, een functionele keuken en bijkeuken, en een gezellige woonkamer. De woning beschikt bovendien over een kelder waar de goed onderhouden mazoutketel is geplaatst, en de kelder is volledig droog.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, terwijl de zolderruimte nog eens plaats biedt aan twee extra kamers, die ideaal zijn voor uitbreiding of als opfrisproject.

Ligging
Gelegen nabij sportvelden, een Spar-winkel en het centrum van Genk, ben je bovendien slechts enkele minuten verwijderd van de bezienswaardigheden van C-Mine. Een ideale locatie voor wie houdt van zowel rust als bereikbaarheid.

Pluspunten

4 tot 5 slaapkamers
Dubbel hoogrendementsglas
Goed onderhouden mazoutketel
Nabijheid van winkels, scholen, sportvelden en C-Mine
Rustige, residentiële buurt
Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een centrale ligging in Genk.
Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het potentieel van deze ruime woning!



 

Energie


F
  • EPC Certificaat: 20241025-0003425328-RES-1
  • Energieverbruik: 655 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime gezinswoning in rustige residentiële wijk in Winterslag, Genk
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime gezinswoning in rustige residentiële wijk in Winterslag, Genk

Financieel


Prijs € 295.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1948
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 215
Verdieping 1
Gevelbreedte 7
Badkamers 0
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Breedte (m) 19
Overstromingsgevoelig Geen
Totale oppervlakte (m²) 558
Bebouwde oppervlakte (m²) 140
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


immo-center
Logo van makelaar: immo-center
Immo-center
U WENST TE VERKOPEN? Wat doen wij voor u. Opmaken van een aantrekkelijk verkoopdossier. Het nemen van professionele foto’s & video. Het opvragen van alle wettelijk verplichte attesten zoals bodemattesten, EPC, keuringen, etc. Uw pand in de kijker stellen via kwalitatieve websites (Spotto immoweb, zimmo, vlan, social media, mond tot mond reclame), geschreven media. Het regelen en persoonlijk begeleiden van bezoeken door één van onze erkende makelaars. Onderhandelen (de maximum vraagprijs behalen). Verkoopovereenkomst volgens de deontologie van de vastgoed opmaken. Het verkopen van een onroerend goed is voor iedereen een sleutelmoment. Vaak ook een emotioneel moment. De beslissing om te verkopen, is een knoop die u moet doorhakken. Daar kunnen we u niet bij helpen. Maar bij alles wat daarna volgt, gelukkig wel: Graag plaatsen we ook een bord ter plaatse. Hoe opvallender hoe beter. Regelmatig bezorgen we u ook een gedetailleerd rapport waarin u leest hoever we staan, hoeveel kandidaten er zijn en wat hun reacties zijn op uw eigendom, welke inspanningen we al deden, … Hoeveel het u kost? Zolang het pand niet verkocht is, kost alles wat u hierboven las niets. Totale garantie dus.
Logo van makelaar: immo-center
Plci
Ruime gezinswoning in rustige residentiële wijk in Winterslag, Genk foto {{pictureIndex}}

Ruime gezinswoning in rustige residentiële wijk in Winterslag, Genk

€ 295.000

Hortensiastraat 32 - 3600 Genk

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.