Virtual tour
Ruime, instapklare woning met 4 slaapkamers in Genk!
€ 325.000
Een pand van Consimmo Vastgoed
Overzicht
- 153 m² bewoonbaar
- 411 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar een instapklare woning met 4 slaapkamers in Genk? Dan is deze woning in de Groenstraat 10 absoluut de moeite waard!
Indeling:
Bij binnenkomst bevinden we ons in de inkom die toegang geeft tot de woonkamer en trap naar de eerste verdieping. Via de gezellige, ruime woonkamer kunnen we de grote keuken bereiken. De keuken is voorzien van moderne inbouwtoestellen. Vanuit de keuken kunnen we naar de gang gaan waar ook de gelijkvloerse badkamer, waskamer en toilet zich bevinden. Het terras en de tuin zijn ook toegankelijk via deze ingang. Op de eerste verdieping treffen we 3 slaapkamers en een tweede badkamer. Via een vaste trap kunnen we de zolderverdieping de 4de slaapkamer bereiken. Er is ook een kelder aanwezig die toegankelijk is via de woonkamer.
Technische informatie:
De vensters zijn voorzien van PVC-profielen met dubbele beglazing. Verwarming is op aardgas en er is een zonneboiler voorzien van 250 liter. EPC label E. Gezien deze woning is opgenomen in de inventaris voor het bouwkundig erfgoed, valt het niet onder renovatieverplichting. Voor meer informatie, consulteer de website van het Vlaamse Energie- en Klimaatagentschap via www.energiesparen.be of www.vlaanderen.be.
Buurtinformatie:
De woning is rustig gelegen in Winterslag dichtbij het openbaar vervoer en scholen, met tal van ontspanningsmogelijkheden o.a. de winkelstraten, restaurants, voetbalclubs, tennisclub en verenigingen. De commerciële Vennestraat, Hasseltweg, C-Mine Genk en Genk-Centrum zijn op enkele minuten fiets- en rijafstand gelegen.
Ideaal voor personen die buiten het centrum ruim en rustig maar toch dichtbij allerhande faciliteiten willen wonen. Maak een afspraak voor een bezichtiging via T: 089 69 30 01 of bekijk onze virtuele tour op www.consimmo.be!
Indeling:
Bij binnenkomst bevinden we ons in de inkom die toegang geeft tot de woonkamer en trap naar de eerste verdieping. Via de gezellige, ruime woonkamer kunnen we de grote keuken bereiken. De keuken is voorzien van moderne inbouwtoestellen. Vanuit de keuken kunnen we naar de gang gaan waar ook de gelijkvloerse badkamer, waskamer en toilet zich bevinden. Het terras en de tuin zijn ook toegankelijk via deze ingang. Op de eerste verdieping treffen we 3 slaapkamers en een tweede badkamer. Via een vaste trap kunnen we de zolderverdieping de 4de slaapkamer bereiken. Er is ook een kelder aanwezig die toegankelijk is via de woonkamer.
Technische informatie:
De vensters zijn voorzien van PVC-profielen met dubbele beglazing. Verwarming is op aardgas en er is een zonneboiler voorzien van 250 liter. EPC label E. Gezien deze woning is opgenomen in de inventaris voor het bouwkundig erfgoed, valt het niet onder renovatieverplichting. Voor meer informatie, consulteer de website van het Vlaamse Energie- en Klimaatagentschap via www.energiesparen.be of www.vlaanderen.be.
Buurtinformatie:
De woning is rustig gelegen in Winterslag dichtbij het openbaar vervoer en scholen, met tal van ontspanningsmogelijkheden o.a. de winkelstraten, restaurants, voetbalclubs, tennisclub en verenigingen. De commerciële Vennestraat, Hasseltweg, C-Mine Genk en Genk-Centrum zijn op enkele minuten fiets- en rijafstand gelegen.
Ideaal voor personen die buiten het centrum ruim en rustig maar toch dichtbij allerhande faciliteiten willen wonen. Maak een afspraak voor een bezichtiging via T: 089 69 30 01 of bekijk onze virtuele tour op www.consimmo.be!
Bent u op zoek naar een instapklare woning met 4 slaapkamers in Genk? Dan is deze woning in de Groenstraat 10 absoluut de moeite waard!
Indeling:
Bij binnenkomst bevinden we ons in de inkom die toegang geeft tot de woonkamer en trap naar de eerste verdieping. Via de gezellige, ruime woonkamer kunnen we de grote keuken bereiken. De keuken is voorzien van moderne inbouwtoestellen. Vanuit de keuken kunnen we naar de gang gaan waar ook de gelijkvloerse badkamer, waskamer en toilet zich bevinden. Het terras en de tuin zijn ook toegankelijk via deze ingang. Op de eerste verdieping treffen we 3 slaapkamers en een tweede badkamer. Via een vaste trap kunnen we de zolderverdieping de 4de slaapkamer bereiken. Er is ook een kelder aanwezig die toegankelijk is via de woonkamer.
Technische informatie:
De vensters zijn voorzien van PVC-profielen met dubbele beglazing. Verwarming is op aardgas en er is een zonneboiler voorzien van 250 liter. EPC label E. Gezien deze woning is opgenomen in de inventaris voor het bouwkundig erfgoed, valt het niet onder renovatieverplichting. Voor meer informatie, consulteer de website van het Vlaamse Energie- en Klimaatagentschap via www.energiesparen.be of www.vlaanderen.be.
Buurtinformatie:
De woning is rustig gelegen in Winterslag dichtbij het openbaar vervoer en scholen, met tal van ontspanningsmogelijkheden o.a. de winkelstraten, restaurants, voetbalclubs, tennisclub en verenigingen. De commerciële Vennestraat, Hasseltweg, C-Mine Genk en Genk-Centrum zijn op enkele minuten fiets- en rijafstand gelegen.
Ideaal voor personen die buiten het centrum ruim en rustig maar toch dichtbij allerhande faciliteiten willen wonen. Maak een afspraak voor een bezichtiging via T: 089 69 30 01 of bekijk onze virtuele tour op www.consimmo.be!
Indeling:
Bij binnenkomst bevinden we ons in de inkom die toegang geeft tot de woonkamer en trap naar de eerste verdieping. Via de gezellige, ruime woonkamer kunnen we de grote keuken bereiken. De keuken is voorzien van moderne inbouwtoestellen. Vanuit de keuken kunnen we naar de gang gaan waar ook de gelijkvloerse badkamer, waskamer en toilet zich bevinden. Het terras en de tuin zijn ook toegankelijk via deze ingang. Op de eerste verdieping treffen we 3 slaapkamers en een tweede badkamer. Via een vaste trap kunnen we de zolderverdieping de 4de slaapkamer bereiken. Er is ook een kelder aanwezig die toegankelijk is via de woonkamer.
Technische informatie:
De vensters zijn voorzien van PVC-profielen met dubbele beglazing. Verwarming is op aardgas en er is een zonneboiler voorzien van 250 liter. EPC label E. Gezien deze woning is opgenomen in de inventaris voor het bouwkundig erfgoed, valt het niet onder renovatieverplichting. Voor meer informatie, consulteer de website van het Vlaamse Energie- en Klimaatagentschap via www.energiesparen.be of www.vlaanderen.be.
Buurtinformatie:
De woning is rustig gelegen in Winterslag dichtbij het openbaar vervoer en scholen, met tal van ontspanningsmogelijkheden o.a. de winkelstraten, restaurants, voetbalclubs, tennisclub en verenigingen. De commerciële Vennestraat, Hasseltweg, C-Mine Genk en Genk-Centrum zijn op enkele minuten fiets- en rijafstand gelegen.
Ideaal voor personen die buiten het centrum ruim en rustig maar toch dichtbij allerhande faciliteiten willen wonen. Maak een afspraak voor een bezichtiging via T: 089 69 30 01 of bekijk onze virtuele tour op www.consimmo.be!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240620-0003287966-RES-1
- Energieverbruik: 432 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 325.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 526 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2006 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 153 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 411 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Ja |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Consimmo Vastgoed
Welkom bij Consimmo Vastgoed
In de steeds haastigere wereld waarin we leven hebben we nood aan een plek waar we tot rust kunnen komen, een plek waar we ons thuis kunnen voelen, zonder zorgen onze dagen kunnen slijten met de mensen die we graag hebben. Dat is precies wat wij van Consimmo Vastgoed voor u willen: gemoedsrust.
Ook bij het verkopen van uw woning snappen wij dat u op beide oren wilt kunnen slapen. Dat u zich geen zorgen moet maken over papierwerk, juridische rompslomp of het vinden van een geschikte koper. Leg daarom gerust het lot van uw eigendom in onze handen!
Bij Consimmo Vastgoed doen wij er alles aan om u te ontzorgen, van de juiste woning tot de juiste koper ervan!
0389