Overzicht
- 130 m² bewoonbaar
- 637 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Mooie vrijstaande woning op toplocatie in Genk
We vinden deze gerenoveerde vrijstaande woning terug in het rustige Oud-Waterschei. Onder meer de scholengemeenschap, Thor Park, de C-mine met aangrenzende hippe Vennestraat, het sportcentrum en het bruisende centrum van Genk zijn minder dan 15 fietsminuten verwijderd. Alle mogelijke voorzieningen bevinden zich binnen handbereik waaronder supermarkten, bakkers en slagers. Deze woning werd steeds prima onderhouden. Onder meer de badkamer, keuken en het dak werden recent vernieuwd.
De woning bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, mooie leefruimte met aansluitend terras, vernieuwde keuken met alle comfort, badkamer met inloopdouche en 3 slaapkamers.
In de kelderverdieping vinden we veel opbergruimte en de inpandige garage.
De omheinde tuin is de ideale plaats om tot rust te komen. De vrijstaande garage is een extra pluspunt.
De EPC score is slechts 9 punten verwijderd van een D label. Dit houdt in dat met zelfs de kleinste aanpassing aan de renovatieplicht wordt voldaan.
Troeven van deze woning:
- Rustige doch centrale ligging
- Vrijstaande woning
- Belangrijke renovaties werden reeds uitgevoerd waaronder het dak
- Nieuwe badkamer en keuken
- 2 garages
- Levensloopbestendig
- Elektriciteit is conform
- Grote kelder
Deze woning moet gezien worden. neem gerust contact op voor een bezoek via info@advastgoed.be of 0484 16 60 77.
Mooie vrijstaande woning op toplocatie in Genk
We vinden deze gerenoveerde vrijstaande woning terug in het rustige Oud-Waterschei. Onder meer de scholengemeenschap, Thor Park, de C-mine met aangrenzende hippe Vennestraat, het sportcentrum en het bruisende centrum van Genk zijn minder dan 15 fietsminuten verwijderd. Alle mogelijke voorzieningen bevinden zich binnen handbereik waaronder supermarkten, bakkers en slagers. Deze woning werd steeds prima onderhouden. Onder meer de badkamer, keuken en het dak werden recent vernieuwd.
De woning bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, mooie leefruimte met aansluitend terras, vernieuwde keuken met alle comfort, badkamer met inloopdouche en 3 slaapkamers.
In de kelderverdieping vinden we veel opbergruimte en de inpandige garage.
De omheinde tuin is de ideale plaats om tot rust te komen. De vrijstaande garage is een extra pluspunt.
De EPC score is slechts 9 punten verwijderd van een D label. Dit houdt in dat met zelfs de kleinste aanpassing aan de renovatieplicht wordt voldaan.
Troeven van deze woning:
- Rustige doch centrale ligging
- Vrijstaande woning
- Belangrijke renovaties werden reeds uitgevoerd waaronder het dak
- Nieuwe badkamer en keuken
- 2 garages
- Levensloopbestendig
- Elektriciteit is conform
- Grote kelder
Deze woning moet gezien worden. neem gerust contact op voor een bezoek via info@advastgoed.be of 0484 16 60 77.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2597466
- Energieverbruik: 409 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 353.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 870 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 130 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 637 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |