RECENTE GEZINSWONING MET EEN ENERGIEZUINIG EPC TE GENK !
We vinden deze instapklare gezinswoning terug op een perceel van circa 5 are in Genk.
De woning werd gebouwd in 2021 en is daarmee voorzien van alle hedendaagse comfort waaronder zonnepanelen, vloerverwarming, een regenwaterput etc.
De ligging van de woning is zeer gunstig. De woning is namelijk gelegen in een rustige buurt met een vlotte verbinding naar het centrum van Genk.
Daarnaast zijn de naastgelegen gemeentes waaronder Hasselt, Zutendaal en As in de directe nabijheid gelegen.
INDELING:
Via de inkomhal met gastentoilet, komen we binnen in het lichtrijke leefgedeelte.
Het leefgedeelte bestaat uit een zit- en eetkamer met open keuken inclusief eiland. De keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur waaronder een dubbele spoelbak, elektrische kookplaat, ingebouwde koelkast, combi-oven en afwasmachine.
Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer.
De slaapkamers variëren tussen de 11 en 15 m². De badkamer beschikt over een wastafel, ligbad en regendouche.
Verder is er op de eerste verdieping nog een apart toilet voorzien.
De tuin is volledig omheind inclusief een elektrische poort. Dankzij de carport en de brede oprit is er meer dan voldoende parkeergelegenheid aanwezig op het perceel.
Bovendien is er ook een buitenberging aanwezig.
Deze woning is gelegen in het woonproject 'In de Bres', een initiatief van de stad Genk om betaalbaar wonen te stimuleren.
Dankzij de erfpachtformule van de grond (+/- €100,00/maand) spaart men een groot bedrag uit en krijgt men een kwalitatieve woning met een gunstig EPC in ruil.
Enkele PLUSPUNTEN van deze woning opgelijst:
+ Toplocatie, rustig doch centraal gelegen !
+ Bijna energieneutraal, E-peil 16 !
+ Verkoop onder registratierechten (3% voor eerste, eigen woning) !
+ Zonnepanelen !
+ Kwalitatief afgewerkt met hoogwaardige materialen !
+ Volledig omheind perceel met elektrische poort !
+ Betaalbaar wonen dankzij erfpachtformule van de grond !
+ Nog 4 jaar vrijgesteld van onroerende voorheffing !
Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via joyce@sterkvastgoedmakelaars.be of bel ons op +32(0)471-444004.
