In optie
Te renoveren halfopen Tuinwijkwoning met 3 slaapkamers te Genk
€ 185.000
Een pand van Sensimmo
Overzicht
- 117 m² bewoonbaar
- 394 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze charmante tuinwijkwoning is rustig gelegen in een prachtige woonwijk te Waterschei, op een mooi perceel van bijna 4 are. De woning is gelegen op wandelafstand van de bekende Stalenstraat met tal van voorzieningen zoals supermarkten restaurants, apotheken etc. Evenals zijn de verbindingswegen richting de autosnelwegen E 314 en het centrum van Genk op enkele minuten afstand. Met zijn bouwjaar van 1948 straalt het huis karakter uit en biedt het een uitstekende gelegenheid om het naar eigen smaak te renoveren. Ontdek de mogelijkheden van deze unieke woning in Genk!
Indeling: ruime woonkamer, keuken, badkamer met ligbad en toilet, terras. Verdieping: 3 slaapkamers. Zolder en kelder aanwezig! Tevens is er een garage aanwezig.
Comfort: de elektrische installatie is gerenoveerd en conform, centrale verwarming op stookolie (vernieuwd in 2017!), dubbele beglazing in pvc-profielen.
Kortom: de perfecte starterswoning met veel potentieel om uw droom te verwezenlijken.
Renovatieverplichting rust op dit pand die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Voor meer informatie , consulteer de website van het Vlaamse Energie- en Klimaatagentschap.
Interesse? Neem vandaag nog contact op met ons kantoor via:
📞 +32 89 20 90 88
✉️ info@sensimmo.be
🌐 www.sensimmo.be
Indeling: ruime woonkamer, keuken, badkamer met ligbad en toilet, terras. Verdieping: 3 slaapkamers. Zolder en kelder aanwezig! Tevens is er een garage aanwezig.
Comfort: de elektrische installatie is gerenoveerd en conform, centrale verwarming op stookolie (vernieuwd in 2017!), dubbele beglazing in pvc-profielen.
Kortom: de perfecte starterswoning met veel potentieel om uw droom te verwezenlijken.
Renovatieverplichting rust op dit pand die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Voor meer informatie , consulteer de website van het Vlaamse Energie- en Klimaatagentschap.
Interesse? Neem vandaag nog contact op met ons kantoor via:
📞 +32 89 20 90 88
✉️ info@sensimmo.be
🌐 www.sensimmo.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20200902-0002310468-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Kadaster.pdf (PDF)
- Bodemattest.pdf (PDF)
- Elektrische keuring - CONFORM.pdf (PDF)
- EPC.pdf (PDF)
- Overstromingsrapport.pdf (PDF)
- Vastgoedinlichtingen.pdf (PDF)
- Voorkooprecht.pdf (PDF)
- asbestattest.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 441 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 117 |
| Gevelbreedte | 7.5 |
| Slaapkamers | 3 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 394 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 79 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Sensimmo
Sensimmo Vastgoed - gevoel voor wonen
Sensimmo bestaat uit een zeer enthousiast team van medewerkers! Ieder van hen beschikt over een grote dosis professionele ervaring, juridische kennis en doorzettingsvermogen. Zij gaan voluit voor een kwalitatieve aanpak van de verkoop van uw woning, uw levensinvestering!
3345
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025