In optie Nieuw
Ruime bungalow in Genk met zonnige tuin en talloze mogelijkheden!
€ 339.000
Een pand van Sensimmo
Overzicht
- 188 m² bewoonbaar
- 780 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze charmante bungalow aan de André Dumontlaan 15 in Genk is een unieke kans voor gezinnen en koppels die op zoek zijn naar een comfortabele, ruime woonomgeving. Dankzij de centrale ligging bevinden alle noodzakelijke voorzieningen zich binnen handbereik. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn vlakbij, wat bijdraagt aan een ontspannen en praktisch dagelijks leven. Bovendien biedt de woning een uitstekende bereikbaarheid naar de E314 snelweg, evenals naar tal van scholen en winkels in de buurt.
De indeling van deze woning zorgt voor een aangename leefervaring. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal u in de lichte leefruimte, die dankzij grote raampartijen overvloedig daglicht binnenlaat. De gesloten keuken grenst aan een handige berging, perfect voor extra opbergruimte. Via de nachthal bereikt u de drie slaapkamers, een ruime badkamer met inloopdouche en badkamermeubel, en een apart toilet. De woning beschikt verder over een zolder, toegankelijk via een uitschuifbare trap, en een kelder die deels kruipruimte bevat. De grote tuin is ideaal om te genieten van de buitenlucht en heeft volop mogelijkheden voor ontspanning. Daarnaast vindt u een ruim terras en een garage die uw wooncomfort compleet maken.
Met drie ruime slaapkamers, een praktische berging, en een badkamer voorzien van alle comfort, biedt deze bungalow zowel gezelligheid als ruimte. Hoewel enige renovatie vereist is, valt deze woning onder de renovatieplicht, wat juist een mooie kans is om deze charmante woning volledig naar uw wensen en smaak in te richten. Door de combinatie van een zonnige woonkamer, royale tuin en een rustige omgeving biedt deze woning veel potentieel voor gezinnen die op zoek zijn naar een warme, ruime thuisbasis.
Mis deze buitenkans niet en investeer in deze woning die klaar is om omgetoverd te worden tot uw droomhuis. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen met onze makelaar Claudia Profeta.
📞 +32 89 20 90 88
✉️ info@sensimmo.be
🌐 [www.sensimmo.be](http://www.sensimmo.be)
Let op: Dit pand valt onder de renovatieplicht zoals opgelegd door de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. Voor meer informatie kunt u terecht op de website van het Vlaamse Energie- en Klimaatagentschap.
De indeling van deze woning zorgt voor een aangename leefervaring. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal u in de lichte leefruimte, die dankzij grote raampartijen overvloedig daglicht binnenlaat. De gesloten keuken grenst aan een handige berging, perfect voor extra opbergruimte. Via de nachthal bereikt u de drie slaapkamers, een ruime badkamer met inloopdouche en badkamermeubel, en een apart toilet. De woning beschikt verder over een zolder, toegankelijk via een uitschuifbare trap, en een kelder die deels kruipruimte bevat. De grote tuin is ideaal om te genieten van de buitenlucht en heeft volop mogelijkheden voor ontspanning. Daarnaast vindt u een ruim terras en een garage die uw wooncomfort compleet maken.
Met drie ruime slaapkamers, een praktische berging, en een badkamer voorzien van alle comfort, biedt deze bungalow zowel gezelligheid als ruimte. Hoewel enige renovatie vereist is, valt deze woning onder de renovatieplicht, wat juist een mooie kans is om deze charmante woning volledig naar uw wensen en smaak in te richten. Door de combinatie van een zonnige woonkamer, royale tuin en een rustige omgeving biedt deze woning veel potentieel voor gezinnen die op zoek zijn naar een warme, ruime thuisbasis.
Mis deze buitenkans niet en investeer in deze woning die klaar is om omgetoverd te worden tot uw droomhuis. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen met onze makelaar Claudia Profeta.
📞 +32 89 20 90 88
✉️ info@sensimmo.be
🌐 [www.sensimmo.be](http://www.sensimmo.be)
Let op: Dit pand valt onder de renovatieplicht zoals opgelegd door de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. Voor meer informatie kunt u terecht op de website van het Vlaamse Energie- en Klimaatagentschap.
Energie
- EPC Certificaat: 20241107-0003439166-RES1
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Financieel
Prijs | € 339.000 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1972 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 188 |
Gevelbreedte | 18 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 1 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Toiletten | 1 |
Ruimtes
Keuken | 14 m² |
---|---|
Leefruimte | 36 m² |
Faciliteiten
Keuken | Gesloten keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
Beglazing | Enkel |
Luiken | Ja |
Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 780 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 245 |
Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Sensimmo
Sensimmo Vastgoed - gevoel voor wonen
Sensimmo bestaat uit een zeer enthousiast team van medewerkers! Ieder van hen beschikt over een grote dosis professionele ervaring, juridische kennis en doorzettingsvermogen. Zij gaan voluit voor een kwalitatieve aanpak van de verkoop van uw woning, uw levensinvestering!
3182