BOUWGROND VOOR OB VAN 16A03CA TE GENK
€ 175.000
3600 Genk
Een pand van Momentum Vastgoed
Overzicht
- 1688 m² grond
Beschrijving
In de Fletersdel te Genk vinden we deze prachtige groene bouwgrond voor een open bebouwing terug. Deze ligging zorgt voor een vlotte verbinding naar Genk, Hasselt , Bilzen en Diepenbeek. Ook de oprit van de E314 is snel te bereiken.
Met een perceelbreedte van 19 meter breed aan de straatzijde en respectievelijk +/- 73 en 95 meter diep, is deze bouwgrond ideaal voor een open bebouwing met een groots uitzicht naar achteren.
Voor het bouwen van een woning zijn de algemene richtlijnen van het woongebied (eerste 47m) van toepassing.
- er is een maximum bouwdiepte van 17 meter op het gelijkvloers en 12m op de verdieping;
- de woning moet 5 meter van de zijdelingse perceelsgrenzen ingeplant worden;
- er moet rekening gehouden worden met het huidige bomenbeleid en de groennormen.
Meer info hierover, vind je in bijlage.
Wil jij wonen in een oase van groen, maar toch een vlotte verbinding hebben? Aarzel dan niet en bel ons op 011 96 51 76 of mail ons op info@momentumvastgoed.be
Met een perceelbreedte van 19 meter breed aan de straatzijde en respectievelijk +/- 73 en 95 meter diep, is deze bouwgrond ideaal voor een open bebouwing met een groots uitzicht naar achteren.
Voor het bouwen van een woning zijn de algemene richtlijnen van het woongebied (eerste 47m) van toepassing.
- er is een maximum bouwdiepte van 17 meter op het gelijkvloers en 12m op de verdieping;
- de woning moet 5 meter van de zijdelingse perceelsgrenzen ingeplant worden;
- er moet rekening gehouden worden met het huidige bomenbeleid en de groennormen.
Meer info hierover, vind je in bijlage.
Wil jij wonen in een oase van groen, maar toch een vlotte verbinding hebben? Aarzel dan niet en bel ons op 011 96 51 76 of mail ons op info@momentumvastgoed.be
Energie
Downloads
- Bodemattest.pdf (pdf)
- Bomenbeleid.pdf (pdf)
- ConformiteitsAttesten-O2024-0738743-23_8_2024.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2024-0738739-23_8_2024.pdf (pdf)
- Groennormen brochure.pdf (pdf)
- Herstelvorderingen-O2024-0738744-23_8_2024.pdf (pdf)
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-0738745-23_8_2024.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2024-0738741-23_8_2024.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2024-0738742-23_8_2024.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2024-0738740-23_8_2024.pdf (pdf)
- STB INFO.pdf (pdf)
- stedenbouwkundige bouwvoorschriften.pdf (pdf)
- Kadastraal_uittreksel_1696 - Bouwgrond Fletersdel-blur.pdf.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 175.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Perceel
| Diepte (m) | 84 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
| P-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1688 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Een pand van
Momentum Vastgoed
Momentum Vastgoed is een 'no-nonsense' vastgoedkantoor gevestigd te Hasselt en Genk, actief op de vastgoedmarkt in heel Limburg en omstreken.
Momentum Vastgoed is een 'no-nonsense' vastgoedkantoor gevestigd te Hasselt en Genk, actief op de vastgoedmarkt in heel Limburg en omstreken. Met een rugzak vol ervaring en enorme passie voor de job betreden we de Limburgse vastgoedmarkt.
Passie, ervaring en strategie belichamen ons vastgoedkantoor en door deze ingrediënten te mixen, weten wij "momentum" te creeëren rond ieder onroerend goed.
De bezielers van dit vastgoedkantoor weten u als geen ander wegwijs te maken en te begeleiden in het inmiddels complexe vastgoedlandschap.
Wil u graag samenwerken met dé specialisten inzake verkoop of verhuur van uw woning, appartement, bouwgrond of bedrijfsvastgoed? Bent u op huizenjacht, maar ziet u de bomen door het bos niet meer en heeft u nood aan een aankoopmakelaar of vastgoedcoach? Doet u aan projectontwikkeling en wenst u deskundig en beslissend verkoopadvies?
Kortom, zoekt u een hands-on partner in uw vastgoed-avontuur?
Wijzelf behandelen ieder dossier met de nodige commerciële en professionele aanpak van A tot Z, zonder tussenpersonen en dit altijd met de puntjes op de i.
Bel of mail ons, geheel vrijblijvend voor al uw vragen en wij helpen u graag verder!
MV426
