Opbrengsteigendom bestaande uit twee appartementen en één ruim commercieel pand

Dit opbrengsteigendom is opgedeeld in twee duplex-appartementen en één ruim commercieel pand. Beide appartementen zijn momenteel verhuurd. De potentiële totale huuropbrengst bedraagt dan ook ruim € 4.000 per maand.

Indeling:
Gelijkvloers:
• Handelspand: 284 m² (+ kelder van 284 m²)
• (potentiële) Huurprijs: € 2.500 per maand (realistische huurwaarde)
• EPC label: F (certificaatnummer 2856620)
• Indeling: Inkomhal, commerciële ruimte, polyvalente ruimte, berging, kelder
Eerste en tweede verdieping (App. 1.2)
• Type: Duplex appartement van 113 m² woonoppervlakte
• Verhuurd aan: € 825 per maand
• EPC label: C (219 kWh/m²/jaar) (certificaatnummer 2856582)
• Indeling: Inkomhal, wc, zithoek, eethoek, keuken, berging, overloop, 3 slaapkamers, badkamer, terras.
Eerste en tweede verdieping (App. 1.1)
• Type: Duplex appartement van 109 m² woonoppervlakte
• Verhuurd aan: € 825 per maand
• EPC label: B (192 kWh/m²/jaar) (certificaatnummer 2970262)
• Indeling: Inkomhal, wc, zithoek, eethoek, keuken, berging, overloop, 3 slaapkamers, badkamer.

Troeven:
• Centrale ligging
• Pal in het commercieel centrum van de levendige wijk Zwartberg-Zuid
• Diverse (openbare) parkeer gelegenheden
• Aantrekkelijk rendement
• Ruim commercieel handelsgedeelte

Voor meer informatie contacteer Robert op het nummer 0474 62 92 78 of mail robert@limburgsvastgoed.be .