Opbrengsteigendom met 2 verhuurde wooneenheden in de levendige Vennestraat!

Ontdek dit interessante opbrengsteigendom gelegen op een mooi perceel van meer dan 4 are in de bruisende Vennestraat te Genk. Deze karaktervolle building bestaat uit twee aparte en volledig verhuurde wooneenheden, ideaal voor wie op zoek is naar een directe en stabiele investering met mooi rendement.

Indeling & kenmerken
Gelijkvloers appartement (bus 1)
- Aparte inkomhal
- Gezellige woonkamer & eetruimte
- Functionele keuken met toegang tot het privatief terras
- Badkamer en afzonderlijk toilet
- Centrale verwarming op stookolie
- Ramen grotendeels in pvc met **driedubbele beglazing**, deels enkel glas in houten profielen
- Toegang tot de achterliggende tuin via servitudeweg vanaf de Vennestraat
Huidige maandelijkse huur: €650

Duplex-appartement (bus 2)
- Privatieve inkomhal op het gelijkvloers
- 1e verdieping: lichtrijke woonkamer, keuken met eetruimte, badkamer met toilet, toegang tot het balkon
- 2e verdieping: 3 volwaardige slaapkamers, extra toilet en berging
- Centrale verwarming op aardgas
- Ramen grotendeels in pvc met driedubbele beglazing
Huidige maandelijkse huur: €670

Verder is er een ruime gemeenschappelijke kelder van circa 60m² aanwezig. Beide eenheden beschikken over gescheiden nutsvoorzieningen en privatieve toegangen.

Beide appartementen zijn momenteel verhuurd, waardoor u vanaf dag één profiteert van een netto huurrendement van €1.320/maand. De ideale investering voor wie zijn vastgoedportefeuille wil versterken!

Op dit pand rust een renovatieverplichting opgelegd door de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. Voor meer informatie hierover verwijzen wij graag naar de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA).

Aarzel niet en contacteer ons snel op het nummer 089/20.90.88 voor meer info of een bezoek ter plaatse. Opbrengsteigendommen zoals deze komen zelden op de markt!