Uniek Handelshuis in Genk: Toplocatie met Hoog Rendement
€ 385.000
Een pand van immo-center
Overzicht
- 246 m² bewoonbaar
- 320 m² grond
Beschrijving
Unieke Investeringskans in de Stalenstraat, Genk!
Dit karaktervolle handelshuis, gelegen in de populaire en levendige Stalenstraat, biedt een uitzonderlijke
kans voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en rendabele vastgoedbelegging.
Gelijkvloerse Verdieping – Ideaal voor Ondernemers
De ruime handelsruimte op het gelijkvloers, met extra opslagmogelijkheden in de kelder,
is perfect voor verschillende zakelijke activiteiten. Dankzij de zonnige tuin en de private parkeergelegenheid
achteraan is dit een ideale locatie voor ondernemers die een toegankelijke en aantrekkelijke plek zoeken.
Bovenverdiepingen – Comfortabel Wonen
Op de bovenverdiepingen strekt de woning zich uit over drie niveaus. Hier vindt u een modern ingerichte
keuken, vier ruime slaapkamers, en royale leefruimtes, perfect voor zowel eigen bewoning als verhuur.
De recent vernieuwde keuken biedt hedendaags comfort, terwijl de efficiënte gasketel en dubbele
PVC-beglazingzorgen voor lagere energiekosten en een aangenaam woonklimaat.
Toplocatie in Genk
Gelegen in een van de meest geliefde winkelstraten van Genk, trekt dit handelshuis dagelijks veel
voetgangers en bezoekers aan. Met zijn uitstekende zichtbaarheid en moderne voorzieningen
is dit pand ideaal voor wie wil profiteren van de dynamische vastgoedmarkt in Genk.
Grijp deze kans!
Bent u op zoek naar een waardevolle investering in een bloeiende omgeving?
Aarzel dan niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Dit karaktervolle handelshuis, gelegen in de populaire en levendige Stalenstraat, biedt een uitzonderlijke
kans voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en rendabele vastgoedbelegging.
Gelijkvloerse Verdieping – Ideaal voor Ondernemers
De ruime handelsruimte op het gelijkvloers, met extra opslagmogelijkheden in de kelder,
is perfect voor verschillende zakelijke activiteiten. Dankzij de zonnige tuin en de private parkeergelegenheid
achteraan is dit een ideale locatie voor ondernemers die een toegankelijke en aantrekkelijke plek zoeken.
Bovenverdiepingen – Comfortabel Wonen
Op de bovenverdiepingen strekt de woning zich uit over drie niveaus. Hier vindt u een modern ingerichte
keuken, vier ruime slaapkamers, en royale leefruimtes, perfect voor zowel eigen bewoning als verhuur.
De recent vernieuwde keuken biedt hedendaags comfort, terwijl de efficiënte gasketel en dubbele
PVC-beglazingzorgen voor lagere energiekosten en een aangenaam woonklimaat.
Toplocatie in Genk
Gelegen in een van de meest geliefde winkelstraten van Genk, trekt dit handelshuis dagelijks veel
voetgangers en bezoekers aan. Met zijn uitstekende zichtbaarheid en moderne voorzieningen
is dit pand ideaal voor wie wil profiteren van de dynamische vastgoedmarkt in Genk.
Grijp deze kans!
Bent u op zoek naar een waardevolle investering in een bloeiende omgeving?
Aarzel dan niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Energie
- Energieverbruik: 292 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 385.000 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Goed onderhouden |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 246 |
Gevelbreedte | 6 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 0 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Septische tank | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 65 |
---|---|
Breedte (m) | 6 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
Totale oppervlakte (m²) | 320 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 96 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
Lift | Nee |
---|---|
Intercom | Nee |
Een pand van
immo-center
Immo-center
U WENST TE VERKOPEN?
Wat doen wij voor u.
Opmaken van een aantrekkelijk verkoopdossier.
Het nemen van professionele foto’s & video.
Het opvragen van alle wettelijk verplichte attesten zoals bodemattesten, EPC,
keuringen, etc.
Uw pand in de kijker stellen via kwalitatieve websites (Spotto immoweb, zimmo, vlan,
social media, mond tot mond reclame), geschreven media.
Het regelen en persoonlijk begeleiden van bezoeken door één van onze erkende
makelaars.
Onderhandelen (de maximum vraagprijs behalen).
Verkoopovereenkomst volgens de deontologie van de vastgoed opmaken.
Het verkopen van een onroerend goed is voor iedereen een sleutelmoment. Vaak ook
een emotioneel moment.
De beslissing om te verkopen, is een knoop die u moet
doorhakken. Daar kunnen we u niet bij helpen.
Maar bij alles wat daarna volgt, gelukkig wel:
Graag plaatsen we ook een bord ter plaatse. Hoe opvallender hoe beter.
Regelmatig bezorgen we u ook een gedetailleerd rapport waarin u leest hoever we
staan, hoeveel kandidaten er zijn en wat hun reacties zijn op uw eigendom, welke
inspanningen we al deden, …
Hoeveel het u kost? Zolang het pand niet verkocht is,
kost alles wat u hierboven las niets.
Totale garantie dus.
hdr