> Te koop > Genk > Handelspand > Handelsruimte in shopping 2

Handelsruimte in shopping 2

Een pand van Sensimmo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 80 m² bewoonbaar
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Wij bieden een unieke kans om uw bedrijf te vestigen in deze handelsruimte in Shopping 2, Genk. Dit is de perfecte gelegenheid voor ondernemers die willen profiteren van een levendige en groeiende markt. Dit pand dat bestaat uit twee samengevoegde panden, waardoor het u meer flexibiliteit en ruimte biedt om uw visie tot leven te brengen.

***Kenmerken van het pand***
• Ruime opzet: Twee panden in één, wat extra ruimte en mogelijkheden biedt voor uw handelsactiviteiten.
• Aparte ruimtes: Ruimte voor een keuken en er is ook ruimte vorozien om een toilet te installeren.
• Strategische locatie: Gelegen in het populaire Shopping 2, met een constante stroom van bezoekers en de zichtbaarheid die uw onderneming verdient.
• Moderne faciliteiten: Voorzien van alle gemakken en faciliteiten die essentieel zijn voor het voeren van een succesvolle onderneming.

***Kosten***
• Gemeenschappelijke kosten: 305 EUR/maand, incl. voorschot water en deze kosten dragen bij aan het onderhoud en beheer van de gemeenschappelijke delen van het winkelcentrum.

Waarom kiezen voor deze handelsruimte?
Gelegen in het hart van Genk, met een hoge voetgangersstroom en nabijheid van andere gevestigde winkels, wat klanten naar uw deur kan trekken. Dankzij de samenvoeging van twee panden biedt deze ruimte u de mogelijkheid om uw bedrijf effectief in te richten en uit te breiden. Shopping 2 is een dynamisch en modern winkelcentrum dat lokale en regionale consumenten aantrekt, wat een enorme boost kan geven aan uw zichtbaarheid en verkoop.

Er is tevens de optie om een ondergrondse garagebox aan te schaffen tegen een meerprijs.

Aarzel niet om deze kans te grijpen en neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!

📞 +32 89 20 90 88
✉️ info@sensimmo.be
🌐 www.sensimmo.be

Energie


  • EPC Certificaat: 20220808-0002516399-GD-1
  • Verwarming: Elektriciteit
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 99.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.184

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1976
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 80
Verdieping 0
Verdiepingen 1
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Brandstof primaire verwarming Elektriciteit
Warm water type Decentrale verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Ja
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Ja
Ventilatie Nee
Appartementsblok
Aantal verdiepingen 1
Lift Ja
Intercom Nee

Een pand van


Sensimmo
Logo van makelaar: Sensimmo
Sensimmo Vastgoed - gevoel voor wonen
Sensimmo bestaat uit een zeer enthousiast team van medewerkers! Ieder van hen beschikt over een grote dosis professionele ervaring, juridische kennis en doorzettingsvermogen. Zij gaan voluit voor een kwalitatieve aanpak van de verkoop van uw woning, uw levensinvestering!
Logo van makelaar: Sensimmo
3237
Handelsruimte in shopping 2  foto {{pictureIndex}}

Handelsruimte in shopping 2

€ 99.000

Rootenstraat 21 -/4 - 3600 Genk

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024
Bedrijfsovername: dit moet je weten voor een succesvolle start