Handelsruimte in shopping 2
€ 99.000
Een pand van Sensimmo
Overzicht
- 80 m² bewoonbaar
- Overstromingsgevaar gebouw
- Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Wij bieden een unieke kans om uw bedrijf te vestigen in deze handelsruimte in Shopping 2, Genk. Dit is de perfecte gelegenheid voor ondernemers die willen profiteren van een levendige en groeiende markt. Dit pand dat bestaat uit twee samengevoegde panden, waardoor het u meer flexibiliteit en ruimte biedt om uw visie tot leven te brengen.
***Kenmerken van het pand***
• Ruime opzet: Twee panden in één, wat extra ruimte en mogelijkheden biedt voor uw handelsactiviteiten.
• Aparte ruimtes: Ruimte voor een keuken en er is ook ruimte vorozien om een toilet te installeren.
• Strategische locatie: Gelegen in het populaire Shopping 2, met een constante stroom van bezoekers en de zichtbaarheid die uw onderneming verdient.
• Moderne faciliteiten: Voorzien van alle gemakken en faciliteiten die essentieel zijn voor het voeren van een succesvolle onderneming.
***Kosten***
• Gemeenschappelijke kosten: 305 EUR/maand, incl. voorschot water en deze kosten dragen bij aan het onderhoud en beheer van de gemeenschappelijke delen van het winkelcentrum.
Waarom kiezen voor deze handelsruimte?
Gelegen in het hart van Genk, met een hoge voetgangersstroom en nabijheid van andere gevestigde winkels, wat klanten naar uw deur kan trekken. Dankzij de samenvoeging van twee panden biedt deze ruimte u de mogelijkheid om uw bedrijf effectief in te richten en uit te breiden. Shopping 2 is een dynamisch en modern winkelcentrum dat lokale en regionale consumenten aantrekt, wat een enorme boost kan geven aan uw zichtbaarheid en verkoop.
Er is tevens de optie om een ondergrondse garagebox aan te schaffen tegen een meerprijs.
Aarzel niet om deze kans te grijpen en neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!
📞 +32 89 20 90 88
✉️ info@sensimmo.be
🌐 www.sensimmo.be
***Kenmerken van het pand***
• Ruime opzet: Twee panden in één, wat extra ruimte en mogelijkheden biedt voor uw handelsactiviteiten.
• Aparte ruimtes: Ruimte voor een keuken en er is ook ruimte vorozien om een toilet te installeren.
• Strategische locatie: Gelegen in het populaire Shopping 2, met een constante stroom van bezoekers en de zichtbaarheid die uw onderneming verdient.
• Moderne faciliteiten: Voorzien van alle gemakken en faciliteiten die essentieel zijn voor het voeren van een succesvolle onderneming.
***Kosten***
• Gemeenschappelijke kosten: 305 EUR/maand, incl. voorschot water en deze kosten dragen bij aan het onderhoud en beheer van de gemeenschappelijke delen van het winkelcentrum.
Waarom kiezen voor deze handelsruimte?
Gelegen in het hart van Genk, met een hoge voetgangersstroom en nabijheid van andere gevestigde winkels, wat klanten naar uw deur kan trekken. Dankzij de samenvoeging van twee panden biedt deze ruimte u de mogelijkheid om uw bedrijf effectief in te richten en uit te breiden. Shopping 2 is een dynamisch en modern winkelcentrum dat lokale en regionale consumenten aantrekt, wat een enorme boost kan geven aan uw zichtbaarheid en verkoop.
Er is tevens de optie om een ondergrondse garagebox aan te schaffen tegen een meerprijs.
Aarzel niet om deze kans te grijpen en neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!
📞 +32 89 20 90 88
✉️ info@sensimmo.be
🌐 www.sensimmo.be
Energie
- EPC Certificaat: 20220808-0002516399-GD-1
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
Prijs | € 99.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.184 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1976 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 80 |
Verdieping | 0 |
Verdiepingen | 1 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Ja |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Ja |
Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 1 |
---|---|
Lift | Ja |
Intercom | Nee |
Een pand van
Sensimmo
Sensimmo Vastgoed - gevoel voor wonen
Sensimmo bestaat uit een zeer enthousiast team van medewerkers! Ieder van hen beschikt over een grote dosis professionele ervaring, juridische kennis en doorzettingsvermogen. Zij gaan voluit voor een kwalitatieve aanpak van de verkoop van uw woning, uw levensinvestering!
3237
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024