Handelspand in het Centrum van Genk
€ 169.000
Een pand van Nina Bruno Vastgoed
Overzicht
- 69 m² bewoonbaar
- 69 m² grond
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Dit goed gelegen handelspand van 69 m² bevindt zich in het bruisende centrum van Genk en biedt tal van mogelijkheden voor verschillende commerciële activiteiten. Gelegen in een kleine residentie, is het pand ideaal voor wie op zoek is naar een zichtbare locatie in een dynamische omgeving.
Het pand beschikt naast het handelsgedeelte over een keuken, een toilet en 3 praktische paskamers, waardoor het perfect geschikt is voor bijvoorbeeld modewinkels of andere detailhandel. Bovendien is er een gemeenschappelijke fietsenberging. Dankzij de grote etalage geniet je van een uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid voor potentiële klanten.
Een extra troef is de aanwezigheid van zonnepanelen (20 stuks van 195w Piek), wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van het pand en een duurzamere werking mogelijk maakt.
Parkeermogelijkheden zijn er in de Villardel.
Onbeperkte toegang: Parkeerplaats 7 dagen per week, 24 uur per dag, voor €60 per maand of €720 per jaar.
Toegang tijdens kantooruren: Parkeerplaats van maandag tot en met vrijdag van 7u tot 19u, voor €40 per maand of €480 per jaar.
Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging via 089 / 20 34 34 of info@ninabrunovastgoed.be!
Het pand beschikt naast het handelsgedeelte over een keuken, een toilet en 3 praktische paskamers, waardoor het perfect geschikt is voor bijvoorbeeld modewinkels of andere detailhandel. Bovendien is er een gemeenschappelijke fietsenberging. Dankzij de grote etalage geniet je van een uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid voor potentiële klanten.
Een extra troef is de aanwezigheid van zonnepanelen (20 stuks van 195w Piek), wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van het pand en een duurzamere werking mogelijk maakt.
Parkeermogelijkheden zijn er in de Villardel.
Onbeperkte toegang: Parkeerplaats 7 dagen per week, 24 uur per dag, voor €60 per maand of €720 per jaar.
Toegang tijdens kantooruren: Parkeerplaats van maandag tot en met vrijdag van 7u tot 19u, voor €40 per maand of €480 per jaar.
Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging via 089 / 20 34 34 of info@ninabrunovastgoed.be!
Dit goed gelegen handelspand van 69 m² bevindt zich in het bruisende centrum van Genk en biedt tal van mogelijkheden voor verschillende commerciële activiteiten. Gelegen in een kleine residentie, is het pand ideaal voor wie op zoek is naar een zichtbare locatie in een dynamische omgeving.
Het pand beschikt naast het handelsgedeelte over een keuken, een toilet en 3 praktische paskamers, waardoor het perfect geschikt is voor bijvoorbeeld modewinkels of andere detailhandel. Bovendien is er een gemeenschappelijke fietsenberging. Dankzij de grote etalage geniet je van een uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid voor potentiële klanten.
Een extra troef is de aanwezigheid van zonnepanelen (20 stuks van 195w Piek), wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van het pand en een duurzamere werking mogelijk maakt.
Parkeermogelijkheden zijn er in de Villardel.
Onbeperkte toegang: Parkeerplaats 7 dagen per week, 24 uur per dag, voor €60 per maand of €720 per jaar.
Toegang tijdens kantooruren: Parkeerplaats van maandag tot en met vrijdag van 7u tot 19u, voor €40 per maand of €480 per jaar.
Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging via 089 / 20 34 34 of info@ninabrunovastgoed.be!
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 981 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 69 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 69 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Nina Bruno Vastgoed
Nina Bruno Vastgoed - Uw (T)huis is onze zorg
Hulp nodig bij de zoektocht naar een nieuwe woning? Of zoek je begeleiding bij de verkoop van je woning? Het Nina Bruno Vastgoed team begeleidt jou met uitgebreide kennis van zaken in de complexe wereld van het vastgoed. Als kandidaat koper of verkoper staan we je graag met professioneel advies bij.
Graag meer informatie over al onze diensten?
GM482
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024