Handelswoonst met een triplex appartement te koop in Genk
Het gebouw bestaat uit 1 handelspand met een appartement en een ruime triplex appartement. Er zijn 2 vergunde adressen.
Het handelspand heeft een centrale ligging op de Hoevenzavellaan, nabij Genk-centrum (6 minuten), en E314 (4minuten). Er zijn verschillende faciliteiten in de buurt o.a. openbaar vervoer, grootwarenhuizen, winkels, restaurants, scholen, sportfaciliteiten en op wandelafstand van Labiomista. In de loop der jaren zijn er grondige renovaties gebeurd en o.a. de ramen, keuken, CV op aardgas, nieuwe aardgasketels zijn vernieuwd.
Indeling handelsgelijkvloers: ingericht als juwelierszaak. Aan de achterkant vind je een appartement met een kantoorruimte, wc, keuken, badkamer, extra kamers en garages. Het handelspand is momenteel verhuurd.
Triplex appartement: heeft een aparte ingang. - Indeling 1ste verdieping: een moderne grote keuken, een gastentoilet, een ruime living met inbouwkasten, een extra kamer voor bureau, speelkamer of slaapkamer. - Via de trap naar de 2de verdieping: 3 slaapkamers, badkamer, wc, dubbel wastafel en aansluiting voor wasmachine. Via de hal kan je naar het ruime buitenterras. - Derde verdieping: 2 slaapkamers en een badkamer Tot slot heb je ook een opbergruimte in de kelder.
Huurinkomsten op aanvraag.
EPC bus 01, winkel (183 m2) energielabel D met certificaatnummer 20230702-0002933431-KNR-1. EPC bus 11, appartement boven winkel (226 m2): energielabel B - 160kWh/m² met certificaatnummer 20230702-0002930494-RES-1. EPC bus 11, appartement achter winkel (117m2): 516kWh/m² met certificaatnummer 20230702-0002933658-RES-1.
Interessante instapklare investeringspand met veel mogelijkheden! Indien u interesse heeft, neem dan contact met ons op voor een bezichtiging ter plaatse of voor meer info contacteer ons op het nummer 0476 85 86 00.
Handelswoonst met een triplex appartement te koop in Genk
Het gebouw bestaat uit 1 handelspand met een appartement en een ruime triplex appartement. Er zijn 2 vergunde adressen.
Het handelspand heeft een centrale ligging op de Hoevenzavellaan, nabij Genk-centrum (6 minuten), en E314 (4minuten). Er zijn verschillende faciliteiten in de buurt o.a. openbaar vervoer, grootwarenhuizen, winkels, restaurants, scholen, sportfaciliteiten en op wandelafstand van Labiomista. In de loop der jaren zijn er grondige renovaties gebeurd en o.a. de ramen, keuken, CV op aardgas, nieuwe aardgasketels zijn vernieuwd.
Indeling handelsgelijkvloers: ingericht als juwelierszaak. Aan de achterkant vind je een appartement met een kantoorruimte, wc, keuken, badkamer, extra kamers en garages. Het handelspand is momenteel verhuurd.
Triplex appartement: heeft een aparte ingang. - Indeling 1ste verdieping: een moderne grote keuken, een gastentoilet, een ruime living met inbouwkasten, een extra kamer voor bureau, speelkamer of slaapkamer. - Via de trap naar de 2de verdieping: 3 slaapkamers, badkamer, wc, dubbel wastafel en aansluiting voor wasmachine. Via de hal kan je naar het ruime buitenterras. - Derde verdieping: 2 slaapkamers en een badkamer Tot slot heb je ook een opbergruimte in de kelder.
Huurinkomsten op aanvraag.
EPC bus 01, winkel (183 m2) energielabel D met certificaatnummer 20230702-0002933431-KNR-1. EPC bus 11, appartement boven winkel (226 m2): energielabel B - 160kWh/m² met certificaatnummer 20230702-0002930494-RES-1. EPC bus 11, appartement achter winkel (117m2): 516kWh/m² met certificaatnummer 20230702-0002933658-RES-1.
Interessante instapklare investeringspand met veel mogelijkheden! Indien u interesse heeft, neem dan contact met ons op voor een bezichtiging ter plaatse of voor meer info contacteer ons op het nummer 0476 85 86 00.
Energie
EPC Certificaat: 2023307020002930494-RES-1
Energieverbruik: 160 kWh/m²/jaar
Financieel
Prijs
€ 570.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 2.451
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1960
Renovatie jaar
2015
Staat
Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)
500
Gevels
2
Badkamers
0
Slaapkamers
0
Verdiepingen
3
Garages
1
Parkeerplaatsen
0
Toiletten
3
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
422
Tuin oppervlakte (m²)
0
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Uitrusting
Geschikt voor praktijk
Ja
Parking
Nee
Garage
Nee
Thuiskantoor
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Nee
Terras
Nee
Lift
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Een pand van
BC Immo
BC Immo, de sleutel tot uw geluk!
BC Immo is gespecialiseerd in verkoop en verhuur van woningen, appartementen en gronden.
Dankzij onze professionele aanpak zorgen we voor een succesvol verkoop/verhuur.