Genk, Nieuwe Kuilenweg 57 - Opbrengsteigendom bestaande uit 2 appartementen, 1 studio, 2 garages, 4 autostaanplaatsen en tuin.

Genk, Nieuwe Kuilenweg 57 - Opbrengsteigendom bestaande uit 2 appartementen, 1 studio, 2 garages, 4 autostaanplaatsen en tuin.

Het gebouw biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel vastgoedproject.
Bij de studio en de appartementen horen 2 garages, 1 autostaanplaats, een fietsenberging en een gemeenschappelijke tuin.
Daarnaast zijn er 3 extra autostaanplaatsen beschikbaar.

Door de uitstekende ligging van het gebouw ben je op loopafstand van het nabijgelegen centrum van Genk. Ook  geniet je van een vlotte loop-, fiets- of autoverbinding naar diverse buurtwinkels, openbaar vervoer, de Vennestraat en scholen.

- De netto vloeroppervlakte van de studio: 61,60m2 met buitenruimte/terras 40m2.
- De netto vloeroppervlakte van het appartement op het gelijkvloers: 101,76m2 met buitenruimte/terras 52m2.
- De netto vloeroppervlakte van het appartement op het eerste verdiep: 70,28m2 met privé inkom 4,42m2, terras 27,42m2 en balkon 1,82m2.

Bijzonderheden: 
- de twee appartementen en studio zijn verhuurd. 
- huidige maandelijkse huurinkomsten: € 2.012. Dit is exclusief een nog toe te passen huurverhoging met betrekking tot de huur van de studio.
- 2 garages en 4 autostaanplaatsen. 3 van 4 autostaanplaatsen zijn te verhuren of te verkopen. Deze maken nu géén onderdeel uit van de huidige verhuur.
- ruime tuin, overlopend in een bos. De tuin is, net als de parkeerplekken, bereikbaar via een erfdienstbaarheid van doorgang die in mede-eigendom is.De tuin is voor de bewoners van het gelijkvloers en het souterrain tevens bereikbaar via een deur aan de achterzijde.
- oppervlakte perceel: 13a 65 ca.

Voor meer informatie of een plaatsbezoek kan u contact opnemen met ons kantoor via info@jurimex.be of 089/308.700.