Investeringsobject in Genk centrum: 2 appartementen en verhuurd handelspand!
€ 795.000
Een pand van Christoffels Vastgoed nv
Overzicht
- 350 m² bewoonbaar
- 128 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Dit veelzijdige pand in het hart van Genk biedt een uitstekende investeringskans. Op de begane grond bevindt zich een verhuurde handelsruimte, die direct rendement oplevert. Daarboven vindt u twee moderne appartementen, elk met een ruim zonneterras. Gelegen op een toplocatie, omringd door winkels, restaurants en openbaar vervoer, is dit een unieke kans!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240802-0003297079-RES-3
- Energieverbruik: 108 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | € 795.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.563 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 350 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 128 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Christoffels Vastgoed nv
Christoffels Vastgoed - Verzekeringen
Christoffels één naam, twee specialisaties.
Professionele begeleiding bij de verkoop van residentieel vastgoed en nieuwbouwprojecten én een vertrouwde vakkundige partner voor al uw verzekeringen, dat kunnen we voor u betekenen.
De sterkte van Christoffels is onze decennialange reputatie en het streven naar voortdurende innovatie. Al sinds 1954 staan wij dan ook garant voor een full service dienstverlening.
Wij maken graag tijd voor onze klanten en focussen steeds op het beste resultaat. Hiervoor kunt u rekenen op een team van specialisten met alle nodige vakkennis en ervaring.
Doorheen de jaren hebben wij bovendien een groot netwerk opgebouwd, dat is noodzakelijk en van onschatbare waarde om de hoogwaardige service te leveren zoals u mag verwachten van een makelaar in dit segment.
6061683