> Te koop > Genk > Appartement > Instapklaar appartement naast natuurreservaat Hengelhoef – Ideaal opbrengsteigendom

Instapklaar appartement naast natuurreservaat Hengelhoef – Ideaal opbrengsteigendom

Een pand van Sensimmo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 80 m² bewoonbaar
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Dit gezellige en instapklare appartement, ideaal als opbrengsteigendom, bevindt zich in een prachtige omgeving naast het schitterende natuurreservaat Hengelhoef. Strategisch gelegen tussen Genk en Houthalen-Oost, en op slechts enkele minuten van de autosnelweg E314, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid.

Het appartement, gelegen op de tweede verdieping, is bereikbaar via een lift en biedt een comfortabele en moderne woonervaring. De indeling is praktisch en uitnodigend: een inkomhal leidt naar een ruime woonkamer met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De open keuken, volledig uitgerust met elektrische toestellen, sluit naadloos aan en biedt toegang tot een praktische berging. Vanuit de woonkamer stapt u zo het terras op, waar u heerlijk kunt ontspannen.

Daarnaast beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met ligbad en wastafel. De aanwezigheid van elektrische centrale verwarming en aluminium dubbele beglazing zorgt voor een energie-efficiënte en comfortabele leefomgeving. De elektrische installatie is bovendien conform, wat extra gemoedsrust biedt.

Als extra troef is er een autostaanplaats in de garage inbegrepen. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik, maar ook als investering. Het appartement wordt momenteel verhuurd voor een basishuurprijs van €650 per maand, met een bijkomende gemeenschappelijke kost van €50.

Bent u geïnteresseerd in dit aantrekkelijke eigendom? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging:

📞 +32 89 20 90 88
✉️ info@sensimmo.be
🌐 www.sensimmo.be

Wij helpen u graag verder!

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20241205-0003469371-RES-1
  • Verwarming: Elektriciteit
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 185.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 743

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1977
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 80
Verdieping 2
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 3
Garages 1
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Brandstof primaire verwarming Elektriciteit
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Mogelijk overstromingsgevoelig
P-score C
G-score C
Voorkeurrecht Nee
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Ja
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee
Appartementsblok
Aantal verdiepingen 3
Lift Ja
Ondergrondse parking Nee
Intercom Ja

Een pand van


Sensimmo
Logo van makelaar: Sensimmo
Sensimmo Vastgoed - gevoel voor wonen
Sensimmo bestaat uit een zeer enthousiast team van medewerkers! Ieder van hen beschikt over een grote dosis professionele ervaring, juridische kennis en doorzettingsvermogen. Zij gaan voluit voor een kwalitatieve aanpak van de verkoop van uw woning, uw levensinvestering!
Logo van makelaar: Sensimmo
3218
Instapklaar appartement naast natuurreservaat Hengelhoef – Ideaal opbrengsteigendom foto {{pictureIndex}}

Instapklaar appartement naast natuurreservaat Hengelhoef – Ideaal opbrengsteigendom

€ 185.000

Koning Boudewijnlaan 52 -/25 - 3600 Genk

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden