> Te koop > Genk > Appartement > Prachtig gelegen Duplex met privatief tuin en terras

Prachtig gelegen Duplex met privatief tuin en terras

Een pand van Sensimmo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 130 m² bewoonbaar
  • 1131 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Deze ruime duplex met 2 ruime slaapkamers en bijhorend tuin op het gelijkvloers is gelegen in doodlopende straat te Bret-Gelieren. Het appartement van maar liefst 130m² heeft een privatief inkomhal en is reeds grondig gerenoveerd, denk dan aan een nieuw dak, zonnepanelen, centrale verwarming op aardgas en kan hierdoor mits kleine opfriswerken omgetoverd worden tot een prachtig woonst! Bij het appartement hoort een privatief buitenruimte van +- 80m², een terras op verdieping en volledig zolder dat nog af te werken is en te bereiken is via een vaste trap!
De tweede woonentiteit, met name het gelijkvloers appartement, wordt eveneens te koop aangeboden! Dit is ideaal voor mensen die op een goede ligging samen wensen te wonen.

Indeling: privatief inkomhal op het gelijkvloers,. Eerste verdieping: badkamer met toilet, slaapkamer 1, slaapkamer 2, keuken, berging, woonkamer, eetkamer. Verder is er een zolder aanwezig dat nog afgewerkt dient te worden.

Renovatieverplichting rust op dit pand die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Voor meer informatie , consulteer de website van het Vlaamse Energie- en Klimaatagentschap.

Interesse? Aarzel niet en contacteer ons via:
📞 +32 89 20 90 88
✉️ info@sensimmo.be
🌐 www.sensimmo.be

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20250314-0003552738-RES1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Prachtig gelegen Duplex met privatief tuin en terras
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Prachtig gelegen Duplex met privatief tuin en terras

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 179.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1958
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 130
Verdieping 1
Gevelbreedte 10.5
Slaapkamers 3
Parkeerplaatsen 1
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Enkel
Luiken Nee
Brandstof primaire verwarming Gas
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1131
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee
Appartementsblok
Lift Nee
Ondergrondse parking Nee
Intercom Nee

Een pand van


Sensimmo
Logo van makelaar: Sensimmo
Sensimmo Vastgoed - gevoel voor wonen
Sensimmo bestaat uit een zeer enthousiast team van medewerkers! Ieder van hen beschikt over een grote dosis professionele ervaring, juridische kennis en doorzettingsvermogen. Zij gaan voluit voor een kwalitatieve aanpak van de verkoop van uw woning, uw levensinvestering!
Logo van makelaar: Sensimmo
2297
Prachtig gelegen Duplex met privatief tuin en terras foto {{pictureIndex}}

Prachtig gelegen Duplex met privatief tuin en terras

€ 179.000

Herenstraat 172 -/11 - 3600 Genk

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden