> Te koop > Genk > Huis > Te moderniseren half open bebouwing
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

Te moderniseren half open bebouwing

Een pand van Theunis Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 185 m² bewoonbaar
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Ruime en solide half open bebouwing met grote ruimtes en veel lichtinval op een perceel van bijna 1.000m². De woning is gelegen op een gunstige locatie in de nabijheid van het centrum en tal van invalswegen en de E313.

Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, bureel, wc, ruime zit en eethoek, woonkeuken, veranda, tuin en garage.
Op de eerste verdieping is er een nachthal, badkamer en 4 slaapkamers.

Mits de juiste aanpassingen kan u deze woning vlot omzetten naar een hedendaagse woning met alle comfort.

TROEVEN
+ Ruime woning
+ Zuid-oost gerichte tuin
+ Rustige ligging nabij centrum en invalswegen
+ Veel potentieel


Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023

Graag zelf een kijkje genomen?
Contacteer ons voor een afspraak via info@theunisvastgoed.be of 0498/73.32.06

Ruime en solide half open bebouwing met grote ruimtes en veel lichtinval op een perceel van bijna 1.000m². De woning is gelegen op een gunstige locatie in de nabijheid van het centrum en tal van invalswegen en de E313.

Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, bureel, wc, ruime zit en eethoek, woonkeuken, veranda, tuin en garage.
Op de eerste verdieping is er een nachthal, badkamer en 4 slaapkamers.

Mits de juiste aanpassingen kan u deze woning vlot omzetten naar een hedendaagse woning met alle comfort.

TROEVEN
+ Ruime woning
+ Zuid-oost gerichte tuin
+ Rustige ligging nabij centrum en invalswegen
+ Veel potentieel


Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023

Graag zelf een kijkje genomen?
Contacteer ons voor een afspraak via info@theunisvastgoed.be of 0498/73.32.06

Energie


F
  • EPC Certificaat: 0003149262
  • Energieverbruik: 709 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Butaangas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Hoofdfoto van de publicatie: Te moderniseren half open bebouwing
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Te moderniseren half open bebouwing

Financieel


Prijs € 299.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.122

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1965
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 185
Verdieping 0
Gevels 3
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 2
Garages 1
Keukens 1
Leefruimtes 1
Parkeerplaatsen 2
Toiletten 1
Ruimtes
Leefruimte 41.36 m²
Keuken 21.58 m²
Kelder 30.06 m²
Tuin 430 m²
EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.UNKNOWN 916 m²
Faciliteiten
Keuken EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.SEPARATEKITCHEN
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Decentrale verwarming
Primaire verwarmingsbron EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATNETWORK
Brandstof primaire verwarming Butaangas
Warm water type Decentrale verwarming
Elektrisch keuringsattest Ja
Septische tank Nee
Beerput Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
Voorkeurrecht Nee
Bebouwde oppervlakte (m²) 185
Tuin oppervlakte (m²) 430
Oriëntatie voorgevel ZuidOost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Thuisbatterij Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Sauna Nee
Jacuzzi Nee
Videofoon Nee
Domotica Nee
Grondwaterput Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Theunis Vastgoed
Logo van makelaar: Theunis Vastgoed
Persoonlijk contact en service op maat
Theunis Vastgoed is een vastgoedkantoor voor mensen die houden van een professionele 1 op 1 begeleiding bij de aan- en verkoop van hun vastgoed. Ons kantoor werkt op maat van de klant en dankzij onze persoonlijke en doelgerichte aanpak kunnen wij ook voor u een zorgeloze verkoop realiseren.
Logo van makelaar: Theunis Vastgoed
84377985
image.url

Te moderniseren half open bebouwing

€ 299.000

Daalstraat 13 - 3600 Genk

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.