Building bestaande uit 4 appartementen en 7 kamerwoningen te Genk

Ben jij op zoek naar een investeringsmogelijkheid in Genk? Ontdek dit gebouw aan de Torenlaan 24. Gelegen in het hart van Genk, met toegang tot allerlei voorzieningen en uitstekende verbindingen naar de rest van de regio. Met zowel 4 appartementen als 7 kamerwoningen, biedt dit gebouw mogelijkheden voor verschillende soorten huurders en investeringen. Voor ieder unit is er een gunstig EPC-label C voorzien.

De appartementen bestaan uit 1 slaapkamer, keuken, badkamer, terras/tuin en een autostaanplaats. Elk appartement is voorzien van een aparte elektrische meter en het gas en water zijn via tussenmeters. Alle appartementen zijn verhuurd aan een basishuurprijs van 500EUR/maand + 120 EUR algemene kosten. Dit is een totaal van 2480 EUR/maand.

Appartementen
- Torenlaan 24 bus 1 - certificaatnummer 20200220-0002250899-RES-2 - EPC 281kWH- 58m² - glv links
- Torenlaan 24 bus 2 - certificaatnummer 20200219-0002250528-RES-1- EPC 205 kWH - 55m² - glv rechts
- Torenlaan 24 bus 3 - certificaatnummer 20200425-0002250971-RES-3 -EPC 299 kWH - 52m² - glv achteraan links
- Torenlaan 24 bus 4 - certificaatnummer 20200425-0002250987-RES-2 -EPC 213kWH - 50m² - glv achteraan rechts

De studio's zijn gelegen op het eerste en tweede verdiep. Deze bestaan uit een kamer, gemeenschappelijke badkamer en toilet op zelfde verdieping en mogelijkheid gebruik te maken van de gemeenschappelijke keuken op eerste verdieping. De kamerwoningen zijn voorzien van 1 meter met tussenmeters.
Deze zijn allemaal verhuurd op 1 na aan een basishuurprijs van 400 EUR/ maand + 145 EUR algemene onkosten. Dit is een totaal van 3120 EUR/maand.

De EPC-waarde voor de kamerwoningen bedraagt een energiescore van 268 kWh met certificaatnummer 20200211-0002251442-RES-1

Kamerwoningen
- Torenlaan 24 bus 11, 12, 13 en 14
- Torenlaan 24 bus 21, 22, 23

Met een stabiel basis rendement van 6.145,00 EUR/maand biedt dit een solide investeringsmogelijkheid. Uitermate interessante beleggingsobject voor de slimme investeerder!

De technische kenmerken van de appartementen zijn ook een sterke troef: individuele centrale verwarming op aardgas, PVC-profielen met hoogrendementsglas. Het energiezuinige EPC-label C benadrukt de efficiëntie van deze éénheden.

Bent u geïnteresseerd in dit aantrekkelijke eigendom? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging:

📞 +32 89 20 90 88
✉️ info@sensimmo.be
🌐 www.sensimmo.be