Building met handelsgelijkvloers en 8 appartementen - Uw levensinvestering!

Winkelpand op gelijkvloers met aanbouw 8 appartementen.

Adres: 3600 Genk, Stalenstraat 31, 33, +37 en 35 (bus AB01, bus AB02, bus AB03, bus AB04, bus AB05, bus AB06, bus BB11, bus BB12)
Volgens kadaster: Handelshuis 31/35: Stalenstraat 35 opp.: 7a56ca + Huis: Stalenstraat +37 opp.: 55ca en helft van de overbouwde doorgang

De bovenliggende appartementen zijn onbewoonbaar en ongeschikt verklaard:
1- Woning op bus AB02 op eerste verdieping hoofdgebouw (midden) Adres: Stalenstraat 35 AB02, 3600 Genk Bron: Wonen in Vlaanderen (bevraagd 22/04/2024)
2- Woning op bus AB03 op eerste verdieping hoofdgebouw (links) Adres: Stalenstraat 35 AB03, 3600 Genk Bron: Wonen in Vlaanderen (bevraagd 22/04/2024)
3- Woning op bus AB06 op zolder hoofdgebouw (links) Adres: Stalenstraat 35 AB06, 3600 Genk Bron: Wonen in Vlaanderen (bevraagd 22/04/2024)
4- Woning op bus AB04 op zolder hoofdgebouw (rechts) Adres: Stalenstraat 35 AB04, 3600 Genk Bron: Wonen in Vlaanderen (bevraagd 22/04/2024)
5-Woning op bus BB11 op eerste verdieping achterbouw (voor) Adres: Stalenstraat 35 BB11, 3600 Genk Bron: Wonen in Vlaanderen (bevraagd 22/04/2024)
6- Woning op bus AB01 op eerste verdieping hoofdgebouw Adres: Stalenstraat 35 AB01, 3600 Genk Bron: Wonen in Vlaanderen (bevraagd 22/04/2024)
7- Woning op bus AB05 op zolder hoofdgebouw (midden) Adres: Stalenstraat 35 AB05, 3600 Genk VIP-00203127 Bron: Wonen in Vlaanderen (bevraagd 22/04/2024
8- Woning op bus BB12 op eerste verdieping achterbouw (achter) Adres: Stalenstraat 35 BB12, 3600 Genk Bron: Wonen in Vlaanderen (bevraagd 22/04/2024)
Herstelvordering Beschrijving: Opgenomen pand in het register.

Dit gebouw biedt appartementen van 1 tot 2 slaapkamers, met een recht van doorgang aan de rechterzijde van het pand. Het gebouw is toe aan renovatie, wat een uitstekende kans biedt voor investeerders. Na renovatie is een verwachte huuropbrengst van €10.000 per maand haalbaar.
Belangrijk: De huidige onvergunde pastorel en onbewoonbaarverklaring van de appartementen kan invloed hebben op de financiering. Wij raden u aan om voorafgaand aan een bod contact op te nemen met uw financiële instelling voor advies. Alle huurders zullen uiterlijk op de dag van de akte worden uitgezet; de uitzettingsprocedure is reeds in gang gezet.
Elk bod zal in overweging worden genomen en voorgelegd. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u direct contact opnemen met vastgoedmakelaar Mustafa Sak op +32 497 77 15 65 of via e-mail op info@sensimmo.be.
Mis deze unieke kans op een hoogrenderende investering niet!