TE RENOVEREN WONING MET 3 SLK OP 10A89CA TE DIEPENBEEK
€ 279.000
Een pand van Momentum Vastgoed
Overzicht
- 287 m² bewoonbaar
- 1089 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
KARAKTERVOLLE, TE RENOVEREN GEZINSWONING MET POTENTIEEL TOT UITBREIDING, 3 SLAAPKAMERS EN 2 RUIME GARAGES OP PERCEEL VAN 10A89CA TE DIEPENBEEK
Op de verbindingsweg tussen Diepenbeek-centrum en de dorpskern van Beverst, vinden we op de Oude Baan 9 deze te renoveren gezinswoning terug. Op fietsafstand vind je hier dus alle voorzieningen zoals de supermarkt, bakker, banken, het openbaar vervoer enz. terug. De verbinding naar de oprit van de E313 bevindt zich vlakbij.
De woning dateert van 1935. Het betreft hier een landelijk ogende gezinswoning met nog leuke authentieke elementen en veel potentieel tot uitbreiding, mede dankzij de zolderverdieping en de naastgelegen constructies die heden als garage met doorgang naar woonst (circa 50m2)en als aparte garage/opslag dienen (circa 60 m2) en dus ook betrokken kunnen worden bij de bestaande woning.
De woning zelf bestaat op de gelijkvloerse verdieping uit een diepe inkomhal, aan weerskanten daarvan 2 leefruimtes, aan de linkerzijde daarna een ruime keuken, gevolgd door de badkamer, aan de rechterzijde gevolgd door een extra keukenruimte. Daarna mondt de woning uit in een grote ruimte onder het hellend dak waarin een afgesloten garage, een open ruimte afgesloten door een garagepoort, een technische ruimte en extra bergkamers werden gecreëerd. Van daaruit bereik je dan weer de gezellige en ruime tuin. Op de bovenverdieping bestaat de woning uit een nachthal en 3 à 4 ... Voor uitgebreide info, surf naar www.momentumvastgoed.be.
Op de verbindingsweg tussen Diepenbeek-centrum en de dorpskern van Beverst, vinden we op de Oude Baan 9 deze te renoveren gezinswoning terug. Op fietsafstand vind je hier dus alle voorzieningen zoals de supermarkt, bakker, banken, het openbaar vervoer enz. terug. De verbinding naar de oprit van de E313 bevindt zich vlakbij.
De woning dateert van 1935. Het betreft hier een landelijk ogende gezinswoning met nog leuke authentieke elementen en veel potentieel tot uitbreiding, mede dankzij de zolderverdieping en de naastgelegen constructies die heden als garage met doorgang naar woonst (circa 50m2)en als aparte garage/opslag dienen (circa 60 m2) en dus ook betrokken kunnen worden bij de bestaande woning.
De woning zelf bestaat op de gelijkvloerse verdieping uit een diepe inkomhal, aan weerskanten daarvan 2 leefruimtes, aan de linkerzijde daarna een ruime keuken, gevolgd door de badkamer, aan de rechterzijde gevolgd door een extra keukenruimte. Daarna mondt de woning uit in een grote ruimte onder het hellend dak waarin een afgesloten garage, een open ruimte afgesloten door een garagepoort, een technische ruimte en extra bergkamers werden gecreëerd. Van daaruit bereik je dan weer de gezellige en ruime tuin. Op de bovenverdieping bestaat de woning uit een nachthal en 3 à 4 ... Voor uitgebreide info, surf naar www.momentumvastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240604-0003270109-RES-1
- Energieverbruik: 963 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- Bodemattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Kadastraal_plan.pdf (pdf)
- STB_INFO.pdf (pdf)
- ConformiteitsAttestenO2024039214027_4_2024.pdf (pdf)
- GewestinfoO2024039214127_4_2024.pdf (pdf)
- HerstelvorderingenO2024039214427_4_2024.pdf (pdf)
- OngeschiktOnbewoonbaarO2024039214827_4_2024.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoedO2024039214627_4_2024.pdf (pdf)
- OverstromingsgevaarO2024039214227_4_2024.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoopO2024039213927_4_2024.pdf (pdf)
- Kadastraal_uittreksel__blur.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 279.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 413 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 287 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1089 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Momentum Vastgoed
Momentum Vastgoed is een 'no-nonsense' vastgoedkantoor gevestigd te Hasselt en Genk, actief op de vastgoedmarkt in heel Limburg en omstreken.
Momentum Vastgoed is een 'no-nonsense' vastgoedkantoor gevestigd te Hasselt en Genk, actief op de vastgoedmarkt in heel Limburg en omstreken. Met een rugzak vol ervaring en enorme passie voor de job betreden we de Limburgse vastgoedmarkt.
Passie, ervaring en strategie belichamen ons vastgoedkantoor en door deze ingrediënten te mixen, weten wij "momentum" te creeëren rond ieder onroerend goed.
De bezielers van dit vastgoedkantoor weten u als geen ander wegwijs te maken en te begeleiden in het inmiddels complexe vastgoedlandschap.
Wil u graag samenwerken met dé specialisten inzake verkoop of verhuur van uw woning, appartement, bouwgrond of bedrijfsvastgoed? Bent u op huizenjacht, maar ziet u de bomen door het bos niet meer en heeft u nood aan een aankoopmakelaar of vastgoedcoach? Doet u aan projectontwikkeling en wenst u deskundig en beslissend verkoopadvies?
Kortom, zoekt u een hands-on partner in uw vastgoed-avontuur?
Wijzelf behandelen ieder dossier met de nodige commerciële en professionele aanpak van A tot Z, zonder tussenpersonen en dit altijd met de puntjes op de i.
Bel of mail ons, geheel vrijblijvend voor al uw vragen en wij helpen u graag verder!
MV404