> Te koop > Diepenbeek > Huis > Huis Te koop

Nieuw

Huis te koop

€ 450.000

Lentestraat 12 - 3590 Diepenbeek

Een pand van Momentum Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht

255 m² bewoonbaar
977 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
1 Tuin
1 Garage(s)

Beschrijving

VOLLEDIG GERENOVEERDE GELIJKVLOERSE GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS, 1 BADKAMER, INPANDIGE GARAGE (KELDER) EN SPORTCONTAINER OP 09A77CA!

De ligging is rustig maar toch centraal te noemen. Men beschikt hier over een vlotte bereikbaarheid naar zowel het centrum van Diepenbeek als de autostrade en centrumsteden zoals Hasselt en Genk. De woning ligt in het groen op een mooi open perceel van 09a77ca met een N/0 orientatie. Achteraan het perceel kijken we uit op weilanden en bossen.

Deze open bebouwing werd gebouwd in 1979 en werd recent aan de binnenkant volledig vernieuwd. Destijds werd al met veel aandacht voor een lichtrijk geheel en met duurzame materialen gebouwd. Er zijn authentieke materialen terug te vinden, die liefhebbers zeker zullen apprecieren.

Wat werd er nu allemaal vernieuwd:
- de ramen: aluminium profielen met dubbel glas
- de keuken (2018)
- de vloeren: parket in de woonkamer, keuken en slaapkamers, tegels in de gang.
- elektriciteit (grotendeels) in 2017
- de badkamer (2018)
- een sportcontainer werd in de tuin geplaatst in 2020
- nieuwe condensatieketel (Buderus) in 2021

Binnenstappen in deze woning doen we in de ruime inkomhal met toegang tot het gastentoilet, nachthal en woonkamer. De woonkamer is een lichtrijke ruimte waarin we ook de kwaliteitsvolle open keuken met kookeiland en diverse inbouwkasten terugvinden. De woonkamer bestaat uit een 'eetgedeelte' en een 'zitgedeelte'. De zitkamer beschikt over een gezellige inbouwcasette (houthaard) die het geheel de nodige gezelligheid geeft.
Aansluitend aan de keuken vinden we een handige berging (voorzien van inbouwkasten) terug die toegang geeft tot kelder en terras. De nachthal, op haar beurt, geeft toegang tot de diverse slaapvertrekken (3) en de badkamer. De slaapkamers werden mooi afgewerkt met parketvloeren en hier en daar inbouwkasten.
De volledig vernieuwde badkamer beschikt over een badkamermeubel met 2 lavabo's een toilet en een uit de kluiten gewassen inloopdouche.

Verder werd deze woning voorzien van een kelder (onder het gehele huis) met inpandige garage. Extra parkeerruimte voor bezoek is er bovendien meer als voldoende op de verharde oprit.

Nood aan extra bergruimte? Dan biedt de ruime zolder een oplossing. Deze is via een uittrektrap in de berging bereikbaar.

Tot slot beschikt de woning over een leuke, aangelegde, tuin. Deze tuin werd voorzien van een, volledig afgewerkte, (sport)container met zicht op de achterliggende weilanden.
Deze container werd voorzien van isolatie, stroom, vloer en kan dus uiteraard ook andere doeleinden dienen.

Ben jij op zoek naar een ruime, gelijkvloerse gezinswoning met een goede ligging te Diepenbeek? Aarzel niet om ons te contacteren op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be !

Energie

EPC Certificaat: 20220908-0002670520-RES-1
Energieverbruik: 290 kWh/m²/jaar
Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null

Op de kaart

Downloads

Asbestattest.pdf (pdf)
Bos - nvt.png (png)
ConformiteitsAttesten-O2025-0248982-11_3_2025.pdf (pdf)
EPC.pdf (pdf)
Gewestinfo-O2025-0248976-11_3_2025.pdf (pdf)
Herstelvorderingen-O2025-0248983-11_3_2025.pdf (pdf)
Kadastraal plan.pdf (pdf)
OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0248984-11_3_2025.pdf (pdf)
OnroerendErfgoed-O2025-0248979-11_3_2025.pdf (pdf)
Overstromingsgevaar-O2025-0248981-11_3_2025.pdf (pdf)
RechtVanVoorkoop-O2025-0248977-11_3_2025.pdf (pdf)
EK.pdf (pdf)
Bodemattest Lentestraat.pdf (pdf)

Financieel

Prijs	€ 450.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 1.001

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1979
Renovatie jaar	2017
Bewoonbaar (m²)	255
Badkamers	1
Slaapkamers	3
Garages	1
Parkeerplaatsen	2
Toiletten	2

Faciliteiten

Type vloer
Keuken uitrusting	Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest	Ja

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	977
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oriëntatie terras	Noordoost

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding	Geen
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen

Uitrusting

Parking	Ja
Garage	Ja
Kelder	Ja
Zolder	Nee
Tuin	Ja
Terras	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja

Een pand van

Momentum Vastgoed

Momentum Vastgoed is een 'no-nonsense' vastgoedkantoor gevestigd te Hasselt en Genk, actief op de vastgoedmarkt in heel Limburg en omstreken.

Momentum Vastgoed is een 'no-nonsense' vastgoedkantoor gevestigd te Hasselt en Genk, actief op de vastgoedmarkt in heel Limburg en omstreken. Met een rugzak vol ervaring en enorme passie voor de job betreden we de Limburgse vastgoedmarkt. Passie, ervaring en strategie belichamen ons vastgoedkantoor en door deze ingrediënten te mixen, weten wij "momentum" te creeëren rond ieder onroerend goed. De bezielers van dit vastgoedkantoor weten u als geen ander wegwijs te maken en te begeleiden in het inmiddels complexe vastgoedlandschap. Wil u graag samenwerken met dé specialisten inzake verkoop of verhuur van uw woning, appartement, bouwgrond of bedrijfsvastgoed? Bent u op huizenjacht, maar ziet u de bomen door het bos niet meer en heeft u nood aan een aankoopmakelaar of vastgoedcoach? Doet u aan projectontwikkeling en wenst u deskundig en beslissend verkoopadvies? Kortom, zoekt u een hands-on partner in uw vastgoed-avontuur? Wijzelf behandelen ieder dossier met de nodige commerciële en professionele aanpak van A tot Z, zonder tussenpersonen en dit altijd met de puntjes op de i. Bel of mail ons, geheel vrijblijvend voor al uw vragen en wij helpen u graag verder!

MV469

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar