Nieuw
Statige vrijstaande woning met mooie tuin
€ 445.000
Een pand van Onroerend Goed
Overzicht
- 280 m² bewoonbaar
- 1380 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Rustig gelegen op een perceel van 13a 80ca in een gegeerde residentiële woonomgeving in Diepenbeek ‘Rozenberg’, ligt deze vrijstaande woning. De voornaamste sleutelwoorden zijn ruimtelijkheid en netheid.
De ruime inkomhal met houten trap naar de verdieping geeft de woning extra cachet. Verder bestaat het gelijkvloers uit een woonkamer, een aparte leefkeuken met zicht op de tuin, een bureau (eerste slaapkamer), een gastentoilet en een inpandige dubbele garage.
Op het verdiep geeft de nachthal uit op 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en apart toilet. Achter één van de slaapkamers ligt een grote onafgewerkte ruimte die perfect dienst kan doen als extra slaapkamer.
In de grote aangelegde tuin met overdekt terras is het aangenaam vertoeven.
Bovendien verkeert de woning in onberispelijke staat van onderhoud en is ze uitgerust met zonnepanelen.
De ruime inkomhal met houten trap naar de verdieping geeft de woning extra cachet. Verder bestaat het gelijkvloers uit een woonkamer, een aparte leefkeuken met zicht op de tuin, een bureau (eerste slaapkamer), een gastentoilet en een inpandige dubbele garage.
Op het verdiep geeft de nachthal uit op 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en apart toilet. Achter één van de slaapkamers ligt een grote onafgewerkte ruimte die perfect dienst kan doen als extra slaapkamer.
In de grote aangelegde tuin met overdekt terras is het aangenaam vertoeven.
Bovendien verkeert de woning in onberispelijke staat van onderhoud en is ze uitgerust met zonnepanelen.
Rustig gelegen op een perceel van 13a 80ca in een gegeerde residentiële woonomgeving in Diepenbeek ‘Rozenberg’, ligt deze vrijstaande woning. De voornaamste sleutelwoorden zijn ruimtelijkheid en netheid.
De ruime inkomhal met houten trap naar de verdieping geeft de woning extra cachet. Verder bestaat het gelijkvloers uit een woonkamer, een aparte leefkeuken met zicht op de tuin, een bureau (eerste slaapkamer), een gastentoilet en een inpandige dubbele garage.
Op het verdiep geeft de nachthal uit op 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en apart toilet. Achter één van de slaapkamers ligt een grote onafgewerkte ruimte die perfect dienst kan doen als extra slaapkamer.
In de grote aangelegde tuin met overdekt terras is het aangenaam vertoeven.
Bovendien verkeert de woning in onberispelijke staat van onderhoud en is ze uitgerust met zonnepanelen.
De ruime inkomhal met houten trap naar de verdieping geeft de woning extra cachet. Verder bestaat het gelijkvloers uit een woonkamer, een aparte leefkeuken met zicht op de tuin, een bureau (eerste slaapkamer), een gastentoilet en een inpandige dubbele garage.
Op het verdiep geeft de nachthal uit op 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en apart toilet. Achter één van de slaapkamers ligt een grote onafgewerkte ruimte die perfect dienst kan doen als extra slaapkamer.
In de grote aangelegde tuin met overdekt terras is het aangenaam vertoeven.
Bovendien verkeert de woning in onberispelijke staat van onderhoud en is ze uitgerust met zonnepanelen.
Energie
 |
- Energieverbruik: 298 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 280 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1380 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Onroerend Goed
UW DYNAMISCHE VASTGOEDPARTNER IN GENK EN OMSTREKEN
Wij komen graag ter plaatse om vrijblijvend een correcte waardebepaling van uw eigendom te maken. Alles begint namelijk met een juiste prijszetting.
Bovendien zorgen wij ervoor dat uw woning zo aantrekkelijk mogelijk wordt gepresenteerd omdat de eerste indruk enorm belangrijk is. Een professionele fotograaf maakt sfeervolle en waarheidsgetrouwe beelden. De luchtfoto’s zijn een leuke toegevoegde waarde.
Social media is niet meer weg te denken uit ons dagelijks leven. Om een groter en effectiever bereik te halen, start iedere verkoopbemiddeling met videomarketing via facebook, Instagram, linkedin en tiktok. Onroerend goed is bovendien permanent aanwezig in het straatbeeld en op de belangrijkste immowebsites.
Verder hebben wij alles in huis om u een optimale service te garanderen. Een persoonlijke opvolging, klantvriendelijkheid en professionaliteit staan hierbij centraal.
Chris en Kinou bundelen hun krachten met samen 25 jaar ervaring op de teller. De combinatie van commerciële inzichten en juridische ondersteuning is een ideale tandem.
Wij volgen uw dossier nauwgezet op tot aan het verlijden van de notariële akte. En zelfs na verkoop van uw eigendom stopt onze samenwerking niet noodzakelijk. Wij helpen u graag met de zoektocht naar en onderhandelingen voor een nieuw vastgoed.
Ten slotte hanteren wij interessante voorwaarden (van 3% tot 2,65% commissie). En uiteraard is het basisprincipe: geen verkoop, geen kosten!
Contacteer ons en maak kennis met onze deskundigheid. Via onze facebook-pagina en Google Reviews leest u alvast enkele warme aanbevelingen van onze verkopers en kopers.
Graag tot binnenkort,
Chris & kinou
KGDK6
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025