Nieuw
Uniek handelshuis met binnentuin en garage in hartje Diepenbeek
€ 295.000
Een pand van Nina Bruno Vastgoed
Overzicht
- 303 m² bewoonbaar
- 435 m² grond
Beschrijving
Ben je op zoek naar een unieke kans om ondernemen en wonen te combineren? Dit karaktervolle handelshuis in de Dorpsstraat, voorheen bekend als traiteur De Zwaan, biedt een zee aan mogelijkheden voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een renovatieproject met potentieel.
Gelegen op een toplocatie aan de hoofdweg door Diepenbeek, geniet dit pand van uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Met een perceel van 4a 35ca, een sfeervolle binnentuin en een garage, is er ruimte genoeg om je plannen te realiseren. De te renoveren structuur laat je toe om het pand volledig naar eigen wens in te richten, of het nu gaat om een handelszaak, kantoorruimte of een combinatie van wonen en werken.
Grijp deze kans en blaas nieuw leven in dit pand!
Interesse? Contacteer ons voor een bezichtiging.
U kan bellen naar 089/20 34 34 of mailen naar catherine@ninabrunovastgoed.be
Gelegen op een toplocatie aan de hoofdweg door Diepenbeek, geniet dit pand van uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Met een perceel van 4a 35ca, een sfeervolle binnentuin en een garage, is er ruimte genoeg om je plannen te realiseren. De te renoveren structuur laat je toe om het pand volledig naar eigen wens in te richten, of het nu gaat om een handelszaak, kantoorruimte of een combinatie van wonen en werken.
Grijp deze kans en blaas nieuw leven in dit pand!
Interesse? Contacteer ons voor een bezichtiging.
U kan bellen naar 089/20 34 34 of mailen naar catherine@ninabrunovastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240828-0003350792-KNR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 303 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 435 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Nina Bruno Vastgoed
Nina Bruno Vastgoed - Uw (T)huis is onze zorg
Hulp nodig bij de zoektocht naar een nieuwe woning? Of zoek je begeleiding bij de verkoop van je woning? Het Nina Bruno Vastgoed team begeleidt jou met uitgebreide kennis van zaken in de complexe wereld van het vastgoed. Als kandidaat koper of verkoper staan we je graag met professioneel advies bij.
Graag meer informatie over al onze diensten?
DD18 (woning)
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025