Nieuw
Gelebergstraat 35 te Paal (Beringen) - Waar wonen en werken samensmelten
€ 489.000
Een pand van Immo Mezza
Overzicht
- 220 m² bewoonbaar
- 220 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
Beschrijving
Immo Mezza presenteert met trots deze unieke woning in het hart van Paal. Gebouwd in 1953, maar met de charme van toen en het comfort van nu!
Wat maakt deze woning zo bijzonder?
• Ruime woonoppervlakte van 220m²
• 3 comfortabele slaapkamers
• Magnifieke open keuken met zicht op de tuin
• Zonnepanelen en zonneboiler voor energiezuinig leven
• Bijgebouw van 60m² + 11m² bergruimte (momenteel professionele keuken)
Extra troeven:
• Rustige straat, perfect voor gezinnen
• Bijgebouw met eindeloze mogelijkheden: poolhouse, mancave of zelfs een kangoeroewoning!
• Airco in bijgebouw voor jaar-rond comfort
• Uitstekende ligging nabij op- en afritten
• Winkels om de hoek
• Vlakbij de pittoreske Paalse Plas voor ontspanning in het groen
Of je nu droomt van een ruim gezinshuis, een woon-werkcombinatie zoekt, of gewoon verliefd bent op veelzijdige woningen - deze parel in Paal heeft het allemaal!
Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact op met Immo Mezza voor een bezichtiging. We laten je graag zien hoe jouw toekomst er in de Gelebergstraat uit kan zien!
Wat maakt deze woning zo bijzonder?
• Ruime woonoppervlakte van 220m²
• 3 comfortabele slaapkamers
• Magnifieke open keuken met zicht op de tuin
• Zonnepanelen en zonneboiler voor energiezuinig leven
• Bijgebouw van 60m² + 11m² bergruimte (momenteel professionele keuken)
Extra troeven:
• Rustige straat, perfect voor gezinnen
• Bijgebouw met eindeloze mogelijkheden: poolhouse, mancave of zelfs een kangoeroewoning!
• Airco in bijgebouw voor jaar-rond comfort
• Uitstekende ligging nabij op- en afritten
• Winkels om de hoek
• Vlakbij de pittoreske Paalse Plas voor ontspanning in het groen
Of je nu droomt van een ruim gezinshuis, een woon-werkcombinatie zoekt, of gewoon verliefd bent op veelzijdige woningen - deze parel in Paal heeft het allemaal!
Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact op met Immo Mezza voor een bezichtiging. We laten je graag zien hoe jouw toekomst er in de Gelebergstraat uit kan zien!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241028-0003417215-RES-2
- Energieverbruik: 284 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 489.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 776 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2013 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 220 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Warmtenet |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
| Warmwaterbron | Waterboiler |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Nee |
| Beerput | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 220 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
Immo Mezza
ZORGELOOS (VER)KOPEN MET IMMO MEZZA
Bij Immo Mezza staat de klant centraal. Wij kiezen ervoor om u te ontlasten van alle bekommernissen die bij een vastgoedtransactie komen kijken.
Van projectontwikkeling tot verkoop/verhuurdossiers, niets is ons onbekend.
Wij werken bovendien enkel met lokale makelaars waardoor wij de regio als geen ander kennen!
Op zoek naar advies of een goede partner voor uw vastgoedtransacties? Spring even binnen en dan kijken we of we iets voor u kunnen betekenen.
85391625
