Ruime HOB woning op centrale ligging in Paal

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Welkom in deze moderne nieuwbouwwoning aan de Zwanenbergstraat 44 in Paal. Deze halfopen bebouwing combineert comfort en energiezuinigheid, ideaal voor gezinnen. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 217,40 m², verdeeld over twee verdiepingen met ruime en lichte leefruimtes. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een royale woonkamer van 40 m², een moderne keuken van 7,67 m² met hoogwaardige toestellen en een stijlvol kookeiland, een praktische berging, een bureau en een gastentoilet. De vloerverwarming zorgt voor aangename warmte en koeling in de zomer. De eerste verdieping heeft drie ruime slaapkamers (16,22 m², 14,87 m² en 15,49 m²), een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafels met eveneens vloerverwarming. De woning is uitgerust met zonnepanelen, een warmtepomp en een ventilatiesysteem D, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. De buitenruimte heeft een perceel van 4a 88ca met een zuidwestelijke oriëntatie, ideaal voor tuinliefhebbers. Deze locatie is zeer praktisch en aantrekkelijk dankzij de nabijheid van snelwegen, scholen, openbaar vervoer, ontspanning, restaurants en winkels. De grondwaarde is vastgelegd op 125.000 euro met 12% registratierechten, en op de constructiewaarde van 315.000€ is er 21% btw verschuldigd. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.