Zonovergoten energiezuinige woning met prachtige tuin
€ 449.000
Een pand van Nancy Aerts Vastgoed
Overzicht
- 323 m² bewoonbaar
- 948 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
- Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
KIJKDAG ZA 26 OKT (OP AFSPRAAK)
Welkom in deze verrassende open bebouwing in Paal.
De woning nodigt je uit met een speelse indeling. De ruime inkomhal leidt je naar de royale woonkamer met open keuken. De woonkamer straalt rust uit, met grote ramen die zorgen voor een prachtig uitzicht op de smaakvol aangelegde tuin. De schuiframen geven toegang tot het groene buitenleven, waar je geniet van privacy dankzij de volledig omheinde tuin.
Het perceel van 948 m² met zuidelijk georiënteerde tuin zorgt voor voldoende buitenruimte, maar ook binnen is er geen gebrek aan ruimte en comfort. De woning is uitgerust met drie slaapkamers en twee badkamers: een met douche en de andere met een heerlijk ligbad. De praktische indeling voorziet verder in twee aparte toiletten, twee bergingen en een ruime garage. Bovendien is er nog de zolder, een flexibele ruimte die je naar wens kunt invullen.
Verwarmen gebeurt efficiënt op gas en dankzij de 12 zonnepanelen met bijna 5000 WPiek aan capaciteit geniet je van lage energiekosten en een toekomstgerichte woning.
Dankzij de uitstekende ligging, nabij de E313 en het het bruisende centrum van Paal, is deze woning ideaal voor wie rust wil combineren met een goede bereikbaarheid.
Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging.
Welkom in deze verrassende open bebouwing in Paal.
De woning nodigt je uit met een speelse indeling. De ruime inkomhal leidt je naar de royale woonkamer met open keuken. De woonkamer straalt rust uit, met grote ramen die zorgen voor een prachtig uitzicht op de smaakvol aangelegde tuin. De schuiframen geven toegang tot het groene buitenleven, waar je geniet van privacy dankzij de volledig omheinde tuin.
Het perceel van 948 m² met zuidelijk georiënteerde tuin zorgt voor voldoende buitenruimte, maar ook binnen is er geen gebrek aan ruimte en comfort. De woning is uitgerust met drie slaapkamers en twee badkamers: een met douche en de andere met een heerlijk ligbad. De praktische indeling voorziet verder in twee aparte toiletten, twee bergingen en een ruime garage. Bovendien is er nog de zolder, een flexibele ruimte die je naar wens kunt invullen.
Verwarmen gebeurt efficiënt op gas en dankzij de 12 zonnepanelen met bijna 5000 WPiek aan capaciteit geniet je van lage energiekosten en een toekomstgerichte woning.
Dankzij de uitstekende ligging, nabij de E313 en het het bruisende centrum van Paal, is deze woning ideaal voor wie rust wil combineren met een goede bereikbaarheid.
Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging.
Energie
- EPC Certificaat: 20241014-0003412555-RES-2
- Energieverbruik: 151 kWh/m²/jaar
Financieel
Prijs | € 449.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.137 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1989 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 323 |
Gevels | 4 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | Hout |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 948 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie voorgevel | Noordwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Videofoon | Ja |
Een pand van
Nancy Aerts Vastgoed
Uw persoonlijke vastgoedmakelaar
Ik houd ervan om dicht bij klanten te staan. Ik vind het belangrijk dat ze zich thuis voelen bij mij en niet alleen een professionele maar ook een eerlijke begeleiding krijgen. Pas wanneer zij tevreden zijn, ben ik dat ook.