Nieuw Virtual tour
PAAL - Achterin gelegen woning op 1ha2
€ 445.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 159 m² bewoonbaar
- 11994 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
KIJKDAG ZATERDAG 05/04 vanaf 10u (enkel op afspraak!)
PAAL - Deze achterin gelegen woning bereikt men via een eigen oprijlaan en heeft weilanden rondomrond de woning.
De woning is een totaalrenovatie en omvat op het gelijkvloers een inkomhall, eetplaats, keuken en leefruimte.
Eveneens op het gelijkvloers is er een badkamer met toilet, dubbele lavado en ligbad. Verder is er nog een berging.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een vaste trap naar de zolder waar nog een 4e kamer kan ingericht worden.
De woning mag gerenoveerd worden naar een woning van 1.000m³ (+/- 300m² bewoonbare oppervlakte).
De bijgebouwen zijn af te breken waarna een nieuwe hobbystal kan geplaatst worden voor weidedieren volgens artikel 4.4.8/2 VCRO (+/- 120m²).
Zoekt u een totaalrenovatie op een prachtige locatie met eigen weilanden rondomrond uw woning ? Informeer dan op 053/60.65.66
PAAL - Deze achterin gelegen woning bereikt men via een eigen oprijlaan en heeft weilanden rondomrond de woning.
De woning is een totaalrenovatie en omvat op het gelijkvloers een inkomhall, eetplaats, keuken en leefruimte.
Eveneens op het gelijkvloers is er een badkamer met toilet, dubbele lavado en ligbad. Verder is er nog een berging.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een vaste trap naar de zolder waar nog een 4e kamer kan ingericht worden.
De woning mag gerenoveerd worden naar een woning van 1.000m³ (+/- 300m² bewoonbare oppervlakte).
De bijgebouwen zijn af te breken waarna een nieuwe hobbystal kan geplaatst worden voor weidedieren volgens artikel 4.4.8/2 VCRO (+/- 120m²).
Zoekt u een totaalrenovatie op een prachtige locatie met eigen weilanden rondomrond uw woning ? Informeer dan op 053/60.65.66
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250324-0003560135-RES-2
- Energieverbruik: 1015 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Gewestinfo D1306L.pdf (pdf)
- Gewestinfo D1306M.pdf (pdf)
- Gewestinfo D1308A.pdf (pdf)
- Gewestinfo D1313D.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed D1306L.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed D1306M.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed D1308A.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed D1313D.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar D1306L.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar D1306M.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar D1308A.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar D1313D.pdf (pdf)
- Voorkooprecht D1306L.pdf (pdf)
- Voorkooprecht D1306M.pdf (pdf)
- Voorkooprecht D1308A.pdf (pdf)
- Voorkooprecht D1313D.pdf (pdf)
- Bodemattest D1306L.pdf (pdf)
- Bodemattest D1306M.pdf (pdf)
- Bodemattest D1308A.pdf (pdf)
- Bodemattest D1313D.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 159 |
| Gevels | 4 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 11994 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 95 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
# 6627819
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025