> Te koop > Koersel > Huis > Gezinswoning op rustige locatie te Koersel
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Nieuw

Gezinswoning op rustige locatie te Koersel

Een pand van Theunis Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 148 m² bewoonbaar
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Ben je op zoek naar een charmante woning in een rustige buurt? Dan is deze gezinswoning precies wat je zoekt!

Deze solide woning, gebouwd in 1951, verkeert in goede staat en is gelegen op een mooi perceel van 429 m². Met een oppervlakte van 148 m²* biedt dit huis volop ruimte voor jouw gezin. Daarnaast is er nog een vaste trap naar de zolder, die extra uitbreidingsmogelijkheden biedt voor maar liefst 30 m² extra leefruimte. Ideaal dus voor een extra slaapkamer, bureauruimte of speelkamer.

De rustige omgeving is perfect voor gezinnen die houden van een groene, kindvriendelijke buurt met weinig verkeer. De omgeving biedt tal van recreatiemogelijkheden waaronder wandel- en fietsroutes door het nabijgelegen natuurgebied De Vallei van de Zwarte Beek.

Voorzieningen zoals scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op slechts enkele minuten afstand.

De woning is perfect voor wie op zoek is naar een woning die op eigen tempo gemoderniseerd kan worden. Rustig wonen met alle voorzieningen in de buurt? Dit is je kans!

Voor meer informatie of een bezichtiging, neem gerust contact op!

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, living, keuken met eetkamer, badkamer, wasplaats, inpandige garage
1ste verdieping: 3 slaapkamers
2de verdieping: ruime zolder met vaste trap

Troeven:
+ Rustig gelegen
+ Mogelijkheid om naar eigen stijl af te werken
+ Inpandige garage

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023

*bron oppervlakte: EPC

Ben je op zoek naar een charmante woning in een rustige buurt? Dan is deze gezinswoning precies wat je zoekt!

Deze solide woning, gebouwd in 1951, verkeert in goede staat en is gelegen op een mooi perceel van 429 m². Met een oppervlakte van 148 m²* biedt dit huis volop ruimte voor jouw gezin. Daarnaast is er nog een vaste trap naar de zolder, die extra uitbreidingsmogelijkheden biedt voor maar liefst 30 m² extra leefruimte. Ideaal dus voor een extra slaapkamer, bureauruimte of speelkamer.

De rustige omgeving is perfect voor gezinnen die houden van een groene, kindvriendelijke buurt met weinig verkeer. De omgeving biedt tal van recreatiemogelijkheden waaronder wandel- en fietsroutes door het nabijgelegen natuurgebied De Vallei van de Zwarte Beek.

Voorzieningen zoals scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op slechts enkele minuten afstand.

De woning is perfect voor wie op zoek is naar een woning die op eigen tempo gemoderniseerd kan worden. Rustig wonen met alle voorzieningen in de buurt? Dit is je kans!

Voor meer informatie of een bezichtiging, neem gerust contact op!

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, living, keuken met eetkamer, badkamer, wasplaats, inpandige garage
1ste verdieping: 3 slaapkamers
2de verdieping: ruime zolder met vaste trap

Troeven:
+ Rustig gelegen
+ Mogelijkheid om naar eigen stijl af te werken
+ Inpandige garage

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023

*bron oppervlakte: EPC

Energie


F
  • EPC Certificaat: 3367568-RES
  • Energieverbruik: 634 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Butaangas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 249.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 532

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1951
Staat Op te frissen
Is beschermd Nee
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 148
Verdieping 0
Gevels 4
Zolder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Keukens 1
Leefruimtes 1
Doucheruimtes 1
Toiletten 1
Ruimtes
Slaapkamer 30.7 m²
Leefruimte 26.19 m²
EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.UNKNOWN 26.1 m²
EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.UNKNOWN 5.03 m²
EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.UNKNOWN 18.77 m²
EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.UNKNOWN 1.85 m²
EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.UNKNOWN 9.83 m²
EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.UNKNOWN 1.2 m²
Zolder 28.08 m²
EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.UNKNOWN 4.45 m²
EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.UNKNOWN 6.38 m²
Keuken 15.55 m²
EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.UNKNOWN 429 m²
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Decentrale verwarming
Primaire verwarmingsbron Condensatieketel
Brandstof primaire verwarming Butaangas
Primaire verwarming Radiatoren
Warm water type Decentrale verwarming
Warmwaterbron Waterboiler
Elektrisch keuringsattest Ja
Septische tank Nee
Beerput Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
Voorkeurrecht Nee
Bebouwde oppervlakte (m²) 148
Oriëntatie voorgevel ZuidOost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Thuisbatterij Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Sauna Nee
Jacuzzi Nee
Videofoon Nee
Domotica Nee
Grondwaterput Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Theunis Vastgoed
Logo van makelaar: Theunis Vastgoed
Persoonlijk contact en service op maat
Theunis Vastgoed is een vastgoedkantoor voor mensen die houden van een professionele 1 op 1 begeleiding bij de aan- en verkoop van hun vastgoed. Ons kantoor werkt op maat van de klant en dankzij onze persoonlijke en doelgerichte aanpak kunnen wij ook voor u een zorgeloze verkoop realiseren.
Logo van makelaar: Theunis Vastgoed
85264225
Gezinswoning op rustige locatie te Koersel foto {{pictureIndex}}

Gezinswoning op rustige locatie te Koersel

€ 249.000

Postelmanshoekstraat 32 - 3582 Koersel

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.