Unieke split-level woning in groene omgeving te Koersel
€ 275.000
Een pand van Immo Mezza
Overzicht
- 191 m² bewoonbaar
- 191 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Immo Mezza presenteert met trots deze karaktervolle split-level woning uit 1966, gelegen op een royaal perceel van 1347m² in de rustige Heivinkenstraat te Koersel.
Kenmerken:
• Ruime split-level woning met unieke indeling
• Perceel van 1347m², perfect voor natuurliefhebbers
• Rustige ligging, ideaal voor wie privacy waardeert
Indeling:
Begane grond:
• Inkomhal
• Lichte woonkamer
• Functionele keuken
• Comfortabele badkamer
• Sfeervolle veranda
Bovenverdieping:
• 3 ruime slaapkamers
Souterrain:
• Royale garage
• Extra kelderruimtes voor opslag
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1966
• EPC label F, met potentieel voor snelle upgrade naar label D
• Uitstekende locatie voor liefhebbers van rust en natuur
Deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en potentieel. Het huidige EPC label F biedt kansen voor energiebesparende verbeteringen, waarmee u niet alleen uw wooncomfort verhoogt, maar ook investeert in de toekomstwaarde van uw woning.
Bent u op zoek naar een karaktervol huis met veel mogelijkheden, gelegen in een groene en rustige omgeving? Dan is dit uw kans!
Neem contact op met Immo Mezza voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze spannende stap naar uw nieuwe thuis.
Kenmerken:
• Ruime split-level woning met unieke indeling
• Perceel van 1347m², perfect voor natuurliefhebbers
• Rustige ligging, ideaal voor wie privacy waardeert
Indeling:
Begane grond:
• Inkomhal
• Lichte woonkamer
• Functionele keuken
• Comfortabele badkamer
• Sfeervolle veranda
Bovenverdieping:
• 3 ruime slaapkamers
Souterrain:
• Royale garage
• Extra kelderruimtes voor opslag
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1966
• EPC label F, met potentieel voor snelle upgrade naar label D
• Uitstekende locatie voor liefhebbers van rust en natuur
Deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en potentieel. Het huidige EPC label F biedt kansen voor energiebesparende verbeteringen, waarmee u niet alleen uw wooncomfort verhoogt, maar ook investeert in de toekomstwaarde van uw woning.
Bent u op zoek naar een karaktervol huis met veel mogelijkheden, gelegen in een groene en rustige omgeving? Dan is dit uw kans!
Neem contact op met Immo Mezza voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze spannende stap naar uw nieuwe thuis.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240924-0003384886-RES-1
- Energieverbruik: 566 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Butaangas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 275.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 191 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 4 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Warmtenet |
| Brandstof primaire verwarming | Butaangas |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
| Warmwaterbron | Waterboiler |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Nee |
| Beerput | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 191 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 191 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo Mezza
ZORGELOOS (VER)KOPEN MET IMMO MEZZA
Bij Immo Mezza staat de klant centraal. Wij kiezen ervoor om u te ontlasten van alle bekommernissen die bij een vastgoedtransactie komen kijken.
Van projectontwikkeling tot verkoop/verhuurdossiers, niets is ons onbekend.
Wij werken bovendien enkel met lokale makelaars waardoor wij de regio als geen ander kennen!
Op zoek naar advies of een goede partner voor uw vastgoedtransacties? Spring even binnen en dan kijken we of we iets voor u kunnen betekenen.
85300180