> Te koop > KOERSEL > Commercieel > TE KOOP: handelshuis met loods (+/- 350m²) te Koersel!
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

TE KOOP: handelshuis met loods (+/- 350m²) te Koersel!

Een pand van OPTIMUS VASTGOED

Volledige aanbod

Overzicht


  • 237 m² bewoonbaar
  • 858 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


TE KOOP: handelshuis met loods (+/- 350m²) te Koersel!

 



Ontdek de veelzijdigheid van dit unieke handelshuis, gelegen op een perceel van 8a58ca in de nabijheid van het bruisende Koersel-centrum. 



Dit pand uit 1960 biedt een flexibele ruimte die momenteel dienstdoet als succesvolle fietsenwinkel, maar de mogelijkheden voor alternatieve ondernemingen zijn eindeloos. 



Aan de voorzijde van het gebouw is er voldoende parkeerplaats en de achterliggende loods is bereikbaar via de ruime inrit. 





Indeling:  

 



Dit handelshuis is slim ontworpen met aan de voorzijde een ruim winkelpand, badend in natuurlijk licht - een ideale vitrine voor uw onderneming.



Aan de achterzijde bevindt zich het comfortabele woongedeelte met een royale woonkamer, keuken, wasplaats en berging.



Op de eerste verdieping wachten 3 ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer op u.





Troeven:

 



- Veelzijdigheid: momenteel een fietsenwinkel, maar de ruimte biedt talloze ondernemingsmogelijkheden. 

 


- Parkeergelegenheid: ruime parkeerplaats aan de voorzijde voor klanten en personeel.

 


- Toegankelijkheid: de loods (+/- 350 m²) is makkelijk bereikbaar via de ruime inrit. 

 


- Goed onderhouden: een pand dat met zorg is onderhouden en kwaliteit uitstraalt. 

 


- Woon-werkcombinatie: perfect voor ondernemers die willen wonen en werken op dezelfde locatie. 

 


- Stedenbouwkundige info: woongebied - geen dagvaarding - geen voorkooprecht - geen verkavelingsvoorschriften - bouwvergunning 




EPC: 324 kWh/m² met certificaatnummer 20240119-0003114636-RES-1

 



(Bron oppervlakte: EPC) 

 



P-score: D 

 


G-score: D

Energie


D
  • EPC Certificaat: 20240119-0003114636-RES-1
  • Energieverbruik: 324 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Financieel


Prijs € 429.950
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.740

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1960
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 237
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 858
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Appartementsblok
Lift Nee

Een pand van


OPTIMUS VASTGOED
Logo van makelaar: OPTIMUS VASTGOED
Optimus Vastgoed - Huis vol vertrouwen
Bij Optimus Vastgoed in Heusden-Zolder kan u terecht met al uw vastgoedvragen. Optimus Vastgoed beheert alle facetten van het vastgoed. Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop, verhuur en verhuur met rentmeesterschap. Het Optimus Vastgoed team koppelt een uitgebreide vastgoedkennis samen met een grote bouwkundige notie aan een continu streven naar de hoogst mogelijke kwaliteit! Dankzij onze professionele aanpak, begeleiden we u naar een succesvol verkoop of verhuur. Kwaliteit, vertrouwen en een persoonlijke aanpak zijn de sleutelwoorden van Optimus Vastgoed! Contacteer ons voor een vrijblijvend infogesprek of gratis waardebepaling: 011/43.58.19
Logo van makelaar: OPTIMUS VASTGOED
PASTORIJSTRAAT 16 KOERSEL
TE KOOP: handelshuis met loods (+/- 350m²) te Koersel! foto {{pictureIndex}}

TE KOOP: handelshuis met loods (+/- 350m²) te Koersel!

€ 429.950

Pastorijstraat 16 - 3582 KOERSEL

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.