> Te koop > Beringen > Huis > Gelijkvloerse woning met twee slaapkamers, prima onderhouden in hartje van Koersel
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Gelijkvloerse woning met twee slaapkamers, prima onderhouden in hartje van Koersel

Een pand van Swevers Real Estate

Volledige aanbod

Overzicht


  • 128 m² bewoonbaar
  • 694 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Ontdek deze prachtig gelegen open
bebouwing aan Wipstraat 5 in Koersel, een ruime en instapklare woning met een bewoonbare oppervlakte van 125 m², perfect voor een comfortabele en stijlvolle levensstijl. Gebouwd in 1972 en uitgebreid gerenoveerd in 2004, inclusief de badkamer, keuken, wc en vloeren, biedt dit huis moderne voorzieningen en een zorgeloze woonervaring. De begane grond is efficiënt ingedeeld met een ruime woonkamer van 33 m², rijk aan natuurlijk licht dankzij grote raampartijen die een uitstekend uitzicht bieden op de tuin. De aangrenzende keuken van 10 m² is modern uitgerust en functioneel, ideaal voor dagelijks gebruik. Er zijn twee comfortabele slaapkamers op deze verdieping met oppervlaktes van 13 m² en 11,50 m², elk netjes afgewerkt voor optimaal comfort. Het huis beschikt ook over een ruime kelder van 35 m² die veelzijdig gebruikt kan worden als opslagruimte of hobbyruimte, en een garage van 28 m² geschikt voor twee auto's. Gelegen op een perceel van 6a 94ca met een zuidwestelijke oriëntatie, biedt de woning privacy en een uitstekende zonligging, omgeven door een fraai aangelegde tuin die ruimte biedt voor ontspanning. De locatie combineert rust met centrale bereikbaarheid; scholen, openbaar vervoer, en winkels liggen allen binnen 500 meter, en de snelweg is slechts 2 km verwijderd. Deze eigentijdse open bebouwing biedt de perfecte balans tussen binnencomfort en buitenplezier. Mis deze kans niet en bel 011 255 155 voor een persoonlijke rondleiding en meer informatie. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Energie


E
  • EPC Certificaat: 20240513-0003244666-RES-1
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
E
Hoofdfoto van de publicatie: Gelijkvloerse woning met twee slaapkamers, prima onderhouden in hartje van Koersel
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Gelijkvloerse woning met twee slaapkamers, prima onderhouden in hartje van Koersel

Financieel


Prijs € 269.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 752

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1972
Renovatie jaar 2006
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 128
Gevelbreedte 11.4
Kelder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 1
Garages 1
Keukens 1
Leefruimtes 1
Kantoorruimtes 1
Parkeerplaatsen 4
Toiletten 1
Ruimtes
Kelder 35 m²
Slaapkamer 13 m²
Slaapkamer 11.5 m²
Tuin 315 m²
Keuken 10 m²
Leefruimte 33 m²
Faciliteiten
Keuken Gesloten keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Enkel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Perceel
P-score B
G-score B
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 694
Tuin oppervlakte (m²) 315
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Swevers Real Estate
Logo van makelaar: Swevers Real Estate
Swevers Real Estate
Thuiskomen in het prachtige Limburg? Met een makelaar met een passie voor wonen zit u altijd aan het juiste adres. Swevers Real Estate werd opgericht in 2003 en groeide uit tot de marktleider in Limburgs Vastgoed. Of het nu gaat over een woning, appartement, bouwgrond of bedrijfsgebouw, het is onze missie om u volledig te ontzorgen. In volledige transparantie en alle eerlijkheid werken we samen naar het gewenste resultaat. Uw tevredenheid is onze drijfveer.
Logo van makelaar: Swevers Real Estate
BE2172
Gelijkvloerse woning met twee slaapkamers, prima onderhouden in hartje van Koersel foto {{pictureIndex}}

Gelijkvloerse woning met twee slaapkamers, prima onderhouden in hartje van Koersel

€ 269.000

Wipstraat 5 - - 3582 Beringen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.