Stijlvolle villa met aparte loft, ideaal voor co-housing
€ 549.000
Een pand van Nancy Aerts Vastgoed
Overzicht
- 306 m² bewoonbaar
- 1957 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze ruime, instapklare villa in de rustige Trompetstraat in Koersel biedt met bijna 300 m² bewoonbare oppervlakte en aparte loft een ideale oplossing voor multigeneratiewonen. Dankzij een eigen ingang is de bovenverdieping perfect geschikt voor inwonende ouders, volwassen kinderen of een kangoeroewoning.
De woning is gebouwd in 1992 en recent volledig opgefrist. Denk aan een nieuwe parketvloer, aluminium erker, opgefriste marmeren vloer en een moderne eikenhouten keuken. Het dak werd professioneel gereinigd.
Beneden vind je drie slaapkamers (waarvan één met dressing), een bureau (of vierde kamer), badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo, gastentoilet, apart toilet, bijkeuken en berging. Boven is er een extra badkamer en de nodige aansluitingen om een keuken te installeren.
De villa is uitgerust met 24 zonnepanelen (ca. €1000/jaar groenestroomcertificaten), een condenserende gaswandketel, gashaard, airco in de leefruimte en een alarmsysteem.
Buiten geniet je van een perceel van bijna 20 are met tuin, privébos en zonnig terras met twee luifels.
Zie jij jezelf hier al wonen? Deze uitzonderlijke woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid – en dat alles op een toplocatie.
Stijlvolle, energiezuinige villa met aparte loft, ideaal voor co-housing - KIJKDAG 15/04 (OP AFSPRAAK)
<iframe width="560" height="315" src="https://www.youtube.com/embed/INIDy9z0hPM?si=bMa0CEiX8TX-2ztR" title="YouTube video player" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen></iframe>
In de Trompetstraat in Koersel vind je deze ruime en moderne villa, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning waar samenleven hand in hand gaat met privacy en comfort. Met bijna 300 m² bewoonbare oppervlakte en een afzonderlijke loft met eigen toegang is deze woning bijzonder geschikt voor multigenerationeel wonen.
Volledig vernieuwd en instapklaar
De woning werd gebouwd in 1992 en sindsdien met de grootste zorg onderhouden. Recent werd ze grondig opgefrist: zo kreeg de leefruimte een warme parketvloer en zorgt een nieuwe aluminium erker voor extra licht en een ruimtelijk gevoel. De marmeren vloer werd opnieuw gekristalliseerd en de gloednieuwe eikenhouten keuken is uitgerust met alle hedendaagse voorzieningen. Ook het dak werd grondig gereinigd en straalt als nieuw.
Flexibele indeling met tal van mogelijkheden
Het gelijkvloers beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime master met aangrenzende dressing. Er is daarnaast ook een bureauruimte die eenvoudig omgevormd kan worden tot een vierde slaapkamer. De stijlvolle badkamer is uitgerust met ligbad, douche en dubbele lavabo. Verder zijn er twee toiletten (gastentoilet en apart toilet), een handige bijkeuken en een ruime berging.
Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig zelfstandige wooneenheid, ideaal als loft of appartement. Hier vind je een extra badkamer met douche en toilet, én de nodige aansluitingen om een keuken te installeren. Deze ruimte is toegankelijk via de binnentrap in de hal én via een aparte ingang aan de buitenzijde – ideaal voor inwonende ouders, volwassen kinderen of een kangoeroewoning.
Vooruitstrevend en energie-efficiënt
Met 24 zonnepanelen en een jaarlijkse opbrengst van ongeveer 1.000 euro aan groenestroomcertificaten is deze villa bijzonder energiezuinig. Verwarmen gebeurt efficiënt dankzij een condenserende gaswandketel en een moderne gashaard. Tijdens warme zomerdagen zorgt de airco in de leefruimte voor het nodige comfort. Een alarmsysteem draagt bij aan de veiligheid van de woning.
Tuin van bijna 20 are met privébos
Het perceel van bijna 20 are biedt een prachtige combinatie van een grote, onderhoudsvriendelijke tuin en een eigen bos. Het zonnige terras, voorzien van twee brede luifels, nodigt uit tot gezellige momenten met familie en vrienden.
Zie jij jezelf hier al wonen? Deze uitzonderlijke woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid – en dat alles op een toplocatie.
Contacteer ons vandaag nog voor meer info of een bezichtiging.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220707-0002636718-RES-1
- Energieverbruik: 156 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2010 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 306 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 20 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | Keramiek |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1957 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
Nancy Aerts Vastgoed
