Dubbele, te renoveren woning met handels- en polyvalente ruimte in Koersel

Interesse? Voor meer info en foto’s, surf naar www.SWEVERS.be. – In het bruisende hart van Koersel wacht een unieke kans voor ondernemers en investeerders. Deze woningen, oorspronkelijk gescheiden op nummer 73 en 75, werden samengevoegd tot één geheel. Het totale potentieel strekt zich uit over een indrukwekkende 15a 6ca, waar je niet alleen een ruime woning vindt, maar ook de kans hebt om je ondernemersdromen te realiseren. De woningen werden uitgebreid in 1989 met een 200m² grote bijbouw, bieden diverse mogelijkheden, van opslag tot werkruimte. Elke woning heeft een eigen ingang. Op nummer 73 leidt de entree naar een lichte leefruimte van 34m², met aangrenzend een volwaardige keuken. De badkamer op deze verdieping kan tijdens renovatie verplaatst worden naar de bovenverdieping. Op nummer 75 bevindt zich een knappe winkelruimte van 50m² met een eigen ingang en groot raam voor een aantrekkelijke etalage. Beide woningen zijn intern met elkaar verbonden. De benedenverdieping op nummer 75 wordt aangevuld met een tweede leefruimte, keuken, badkamer, bergruimte, een apart toilet en een ruim bureau voor administratieve doeleinden. De eerste verdieping van elke woning herbergt 3 slaapkamers, verbonden door een nachthal. Tijdens renovatie heb je de vrijheid om een kamer om te vormen tot een extra badkamer en een andere tot een dressing. De zolder van 65m², verdeeld over beide woningen, biedt extra ruimte, naast een dubbele kelderruimte en een inpandige garage. Buiten strekt de weelde van ruimte zich uit in de prachtige oostelijk georiënteerde tuin met een overdekt terras. Wat deze locatie nog specialer maakt, is de ideale ligging voor het opzetten van een bloeiende handelszaak. Verlies deze unieke kans niet uit het oog. Bel vandaag nog voor meer informatie op 011 255 155. Bron bewoonbare opp.: EPC-Verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.