Te renoveren woning op groen perceel van 12a 58ca te Koersel
€ 295.000
Een pand van Swevers Real Estate
Overzicht
- 176 m² bewoonbaar
- 1258 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Voor uitgebreide info, surf naar www.SWEVERS.be! – Droom jij van een wondermooie, natuurrijke en zeer rustige thuisbasis zonder in te boeten op een veelzijdige en vlot bereikbare omgeving? Dan navigeer jij binnenkort huiswaarts naar de Kraaienstraat 81 te Koersel. Op dit fantastische perceel van maar liefst 12a 58ca werd in 1966 deze solide, vrijstaande woning gerealiseerd. Hoewel de woning al enkele opfrissingen kreeg dient de woning toch verder gerenoveerd te worden. Zo krijg jij hier de kans om de ideale, gezellige en hedendaagse thuis te creëren voor jou en jouw gezin. Ga je voor een strakke, moderne look of renoveer jij graag met een landelijke en authentieke uitstraling? Waar je ook voor kiest, wij geven je graag de tip om zeker en vast gebruik te maken van heel wat grote raampartijen. Want naast een zalige hoeveelheid natuurlijk daglicht naar binnen, zal ook het wondermooie zicht naar buiten je hier dan iedere dag weten te bekoren. Vooraan heb je zicht op een uitgestrekt en eindeloos agrarisch gebied. Maar ook achteraan geniet jouw tuin van een wondermooi groen karakter met een opvallende perceeldiepte van maar liefst 77,50 meter. Je krijgt hier gelijkvloers een grote woonkamer, grote keuken, veranda, berging, badkamer en alvast één slaapkamer. Boven zijn er nog 2 volwaardige slaapkamers. Verder is er nog een zolder, kelder en vrijstaande garage. Interesse? Tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240325-0003188745-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
Financieel
| Prijs | € 295.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 743 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2012 |
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 176 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 11 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Zolder | 10 m² |
|---|---|
| Kelder | 8.8 m² |
| Slaapkamer | 14.4 m² |
| Slaapkamer | 12.6 m² |
| Slaapkamer | 12.96 m² |
| Tuin | 1100 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.GREENHOUSE | 25 m² |
| Keuken | 21.8 m² |
| Leefruimte | 28.22 m² |
| Opbergruimte | 4.2 m² |
| Terras | 20 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1258 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 143 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1100 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Swevers Real Estate
Swevers Real Estate
Thuiskomen in het prachtige Limburg? Met een makelaar met een passie voor wonen zit u altijd aan het juiste adres.
Swevers Real Estate werd opgericht in 2003 en groeide uit tot de marktleider in Limburgs Vastgoed. Of het nu gaat over een woning, appartement, bouwgrond of bedrijfsgebouw, het is onze missie om u volledig te ontzorgen. In volledige transparantie en alle eerlijkheid werken we samen naar het gewenste resultaat. Uw tevredenheid is onze drijfveer.
BE1698