Nieuw
Modern instapklaar nieuwbouw met 4 slaapkamers en 6% BTW!
€ 415.000
Bugtenpad 61 - 3582 Beringen
Een pand van ImmoFusion
Overzicht
- 168 m² bewoonbaar
- 348 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
UITZONDERLIJK AAN 6% BTW mogelijk!
Modern, volledig instapklare nieuwbouwwoning in een nieuwe verkaveling te Koersel!
Volledig instapklare nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers en gunstig gelegen in Koersel!
Deze uitzonderlijke BEN-woning met een grondoppervlakte van 3a31ca en een gevelbreedte van 7 meter, wordt verkocht onder 12% registratierechten op de grondwaarde en 6% BTW op de constructiewaarde indien u voldoet aan de voorwaarden.
De praktisch ingedeelde halfopen bebouwing heeft een bewoonbare oppervlakte van 168m², is gebouwd met hoogwaardige materialen en is rustig doch centraal gelegen vlakbij het centrum van Koersel! Scholen en winkels liggen vlakbij.
Via de inkomhal met apart gastentoilet komt men in de leefruimte met een open keuken. Deze biedt een directe toegang tot het terras, waar je kunt genieten van het uitzicht op de goed onderhouden tuin, de ideale plek voor ontspanning en buitenleven. Er bevindt zich nog een kamer dat kan dienen als bureauruimte of als slaapkamer op het gelijkvloers.
De vaste trap in de inkomhal neemt ons mee naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping komen we dan uit op de overloop waardoor je de 3 ruime slaapkamers kan betreden, elk met veel natuurlijk licht en voldoende ruimte voor persoonlijke inrichting. Er bevindt zich hier ook de badkamerruimte met alle comfort. Er is een aparte wasplaats/berging voorzien voor extra comfort en functionaliteit.
Zorgeloos wonen in een nieuwbouw en mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW tot 30/06/2025? Maak snel een afspraak voor meer informatie!
Pluspunten:
- 6% BTW op de constructiewaarde en 12% RR op de grondwaarde mogelijk!
- Modern bouwstijl; Nieuwbouw!
- Toplocatie; Doodlopende straat!
- BEN-Woning; E-peil 9;
- Vrijstelling onroerende voorheffing!
- Inbouwkeuken met toestellen;
- Zonnepanelen met batterij + Laadpaal inbegrepen!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor!
Modern, volledig instapklare nieuwbouwwoning in een nieuwe verkaveling te Koersel!
Volledig instapklare nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers en gunstig gelegen in Koersel!
Deze uitzonderlijke BEN-woning met een grondoppervlakte van 3a31ca en een gevelbreedte van 7 meter, wordt verkocht onder 12% registratierechten op de grondwaarde en 6% BTW op de constructiewaarde indien u voldoet aan de voorwaarden.
De praktisch ingedeelde halfopen bebouwing heeft een bewoonbare oppervlakte van 168m², is gebouwd met hoogwaardige materialen en is rustig doch centraal gelegen vlakbij het centrum van Koersel! Scholen en winkels liggen vlakbij.
Via de inkomhal met apart gastentoilet komt men in de leefruimte met een open keuken. Deze biedt een directe toegang tot het terras, waar je kunt genieten van het uitzicht op de goed onderhouden tuin, de ideale plek voor ontspanning en buitenleven. Er bevindt zich nog een kamer dat kan dienen als bureauruimte of als slaapkamer op het gelijkvloers.
De vaste trap in de inkomhal neemt ons mee naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping komen we dan uit op de overloop waardoor je de 3 ruime slaapkamers kan betreden, elk met veel natuurlijk licht en voldoende ruimte voor persoonlijke inrichting. Er bevindt zich hier ook de badkamerruimte met alle comfort. Er is een aparte wasplaats/berging voorzien voor extra comfort en functionaliteit.
Zorgeloos wonen in een nieuwbouw en mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW tot 30/06/2025? Maak snel een afspraak voor meer informatie!
Pluspunten:
- 6% BTW op de constructiewaarde en 12% RR op de grondwaarde mogelijk!
- Modern bouwstijl; Nieuwbouw!
- Toplocatie; Doodlopende straat!
- BEN-Woning; E-peil 9;
- Vrijstelling onroerende voorheffing!
- Inbouwkeuken met toestellen;
- Zonnepanelen met batterij + Laadpaal inbegrepen!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor!
Modern, volledig instapklare nieuwbouwwoning in een nieuwe verkaveling te Koersel!
Volledig instapklare nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers en gunstig gelegen in Koersel!
Deze uitzonderlijke BEN-woning met een grondoppervlakte van 3a48ca en een gevelbreedte van 7 meter, wordt verkocht onder 12% registratierechten op de grondwaarde en 6% BTW op de constructiewaarde indien u voldoet aan de voorwaarden.
De praktisch ingedeelde halfopen bebouwing heeft een bewoonbare oppervlakte van 168m², is gebouwd met hoogwaardige materialen en is rustig doch centraal gelegen vlakbij het centrum van Koersel! Scholen en winkels liggen vlakbij.
Voor de gevel werd er gekozen voor een gemetselde gevelsteen van Olivier Bricks Karma Grey.
De hoogwaardige aluminium ramen en deuren van het merk Reynaers in zwart bevatten super isolerend en gelaagd glas met warm-edge afstandhouders om beter te isoleren ! Dit is 100% van Belgische makelij.
De woning wordt volledig instapklaar opgeleverd, tot in de kleinste details, inclusief armaturen. Het perceel wordt vlak getrokken en er worden klinkers aangelegd, zodat onmiddellijke aanplanting mogelijk is.
Via de inkomhal met apart gastentoilet komt men in de leefruimte met een open keuken. Deze biedt een directe toegang tot het terras, waar je kunt genieten van het uitzicht op de goed onderhouden tuin, de ideale plek voor ontspanning en buitenleven. Er bevindt zich nog een kamer dat kan dienen als bureauruimte of als slaapkamer op het gelijkvloers.
De vaste trap in de inkomhal neemt ons mee naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping komen we dan uit op de overloop waardoor je de 3 ruime slaapkamers kan betreden, elk met veel natuurlijk licht en voldoende ruimte voor persoonlijke inrichting. Er bevindt zich hier ook de badkamerruimte met alle comfort. Er is een aparte wasplaats/berging voorzien voor extra comfort en functionaliteit.
Door de gunstige ligging, de ideale oriëntatie van het perceel en de moderne bouwstijl is deze woning perfect voor diegene die graag op een steenworp van het gezellige centrum van Koersel willen wonen.
De locatie is werkelijk perfect: je woont in een rustige omgeving, maar bent toch op korte afstand van het dorp Koersel met al zijn voorzieningen. Sporthal, winkels en scholen zijn gemakkelijk te voet bereikbaar, wat deze woning bij uitstek geschikt maakt voor gezinnen en actieve levensstijlen. Het ligt ook in een nieuwe verkaveling in een doodlopende straat.
Zorgeloos wonen in een nieuwbouw dat volledig en duurzaam is afgewerkt? Maak snel een afspraak voor meer informatie!
Pluspunten:
- 6% BTW op de constructiewaarde en 12% RR op de grondwaarde mogelijk!
- Modern bouwstijl; Nieuwbouw!
- Toplocatie; Doodlopende straat!
- BEN-Woning; E-peil 9;
- Vrijstelling onroerende voorheffing!
- Regenwaterput van 5000L!
- Alleen duurzame materialen!
- Volledig instapklaar tot op de puntjes!
- Inbouwkeuken met toestellen;
- Vloerverwarming met vloertegels 90x90;
- Zonnepanelen met batterij + Laadpaal inbegrepen!
- Volledig omheind en geklinkerd!
- 4 slaapkamers!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Volledig instapklare nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers en gunstig gelegen in Koersel!
Deze uitzonderlijke BEN-woning met een grondoppervlakte van 3a48ca en een gevelbreedte van 7 meter, wordt verkocht onder 12% registratierechten op de grondwaarde en 6% BTW op de constructiewaarde indien u voldoet aan de voorwaarden.
De praktisch ingedeelde halfopen bebouwing heeft een bewoonbare oppervlakte van 168m², is gebouwd met hoogwaardige materialen en is rustig doch centraal gelegen vlakbij het centrum van Koersel! Scholen en winkels liggen vlakbij.
Voor de gevel werd er gekozen voor een gemetselde gevelsteen van Olivier Bricks Karma Grey.
De hoogwaardige aluminium ramen en deuren van het merk Reynaers in zwart bevatten super isolerend en gelaagd glas met warm-edge afstandhouders om beter te isoleren ! Dit is 100% van Belgische makelij.
De woning wordt volledig instapklaar opgeleverd, tot in de kleinste details, inclusief armaturen. Het perceel wordt vlak getrokken en er worden klinkers aangelegd, zodat onmiddellijke aanplanting mogelijk is.
Via de inkomhal met apart gastentoilet komt men in de leefruimte met een open keuken. Deze biedt een directe toegang tot het terras, waar je kunt genieten van het uitzicht op de goed onderhouden tuin, de ideale plek voor ontspanning en buitenleven. Er bevindt zich nog een kamer dat kan dienen als bureauruimte of als slaapkamer op het gelijkvloers.
De vaste trap in de inkomhal neemt ons mee naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping komen we dan uit op de overloop waardoor je de 3 ruime slaapkamers kan betreden, elk met veel natuurlijk licht en voldoende ruimte voor persoonlijke inrichting. Er bevindt zich hier ook de badkamerruimte met alle comfort. Er is een aparte wasplaats/berging voorzien voor extra comfort en functionaliteit.
Door de gunstige ligging, de ideale oriëntatie van het perceel en de moderne bouwstijl is deze woning perfect voor diegene die graag op een steenworp van het gezellige centrum van Koersel willen wonen.
De locatie is werkelijk perfect: je woont in een rustige omgeving, maar bent toch op korte afstand van het dorp Koersel met al zijn voorzieningen. Sporthal, winkels en scholen zijn gemakkelijk te voet bereikbaar, wat deze woning bij uitstek geschikt maakt voor gezinnen en actieve levensstijlen. Het ligt ook in een nieuwe verkaveling in een doodlopende straat.
Zorgeloos wonen in een nieuwbouw dat volledig en duurzaam is afgewerkt? Maak snel een afspraak voor meer informatie!
Pluspunten:
- 6% BTW op de constructiewaarde en 12% RR op de grondwaarde mogelijk!
- Modern bouwstijl; Nieuwbouw!
- Toplocatie; Doodlopende straat!
- BEN-Woning; E-peil 9;
- Vrijstelling onroerende voorheffing!
- Regenwaterput van 5000L!
- Alleen duurzame materialen!
- Volledig instapklaar tot op de puntjes!
- Inbouwkeuken met toestellen;
- Vloerverwarming met vloertegels 90x90;
- Zonnepanelen met batterij + Laadpaal inbegrepen!
- Volledig omheind en geklinkerd!
- 4 slaapkamers!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Energie
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 168 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 348 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 125 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
Een pand van
ImmoFusion
Waarom ImmoFusion?
Hier zit u goed! Een enthousiast kantoor waar enkel de beste elementen samenkomen om een optimaal resultaat te behalen voor U, onze klant: vertrouwen, kennis, ervaring, innovatie en een persoonlijke aanpak. Wij gaan geen enkele uitdaging uit de weg en verleggen elke dag onze grenzen om U de beste service te bieden bij de aan- en verkoop van uw eigendom.
Vertrouwen, de absolute basis van onze samenwerking. Of men nu een woning koopt of verkoopt, voor veel mensen is dit een “once in a life time experience”… Wij maken er dan ook onze zaak van om mensen hierin persoonlijk te begeleiden zodat dit voor hen een positieve en zorgeloze belevenis wordt. Een open communicatie in elk stadium van het verkoopproces waarbij we de klant duidelijk en correct informeren, zorgt voor het nodige vertrouwen; de absolute basis van onze samenwerking! Uiteraard nemen wij al het nodige papierwerk, de opmaak van contracten en de aanvraag van de wettelijk verplichte documenten ook ter harte.
U wil weten aan welke prijs uw woning verkocht kan worden? Wij bieden u een gratis schatting! Door onze kennis en jarenlange ervaring weten wij de correcte prijs van uw eigendom te bepalen. Samen met u bekijken wij welke realistische vraagprijs gesteld kan worden om uw woning zo snel mogelijk te verkopen. Als U op zoek bent naar een professionele, gedreven makelaar die u persoonlijk begeleidt en enkel het beste voor U wil, contacteer ons dan. Wij kijken er alvast naar uit om u te ontmoeten…Graag tot binnenkort!
6626530
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025