Nieuw
Gelijkvloerse woning met ruime kelder en uitzicht op het groen in Koersel
€ 375.000
Een pand van Swevers Real Estate
Overzicht
- 151 m² bewoonbaar
- 1199 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Op een rustige locatie in Koersel wacht deze instapklare open bebouwing op een ruim perceel van 11a 99ca aan de Bredestraat 21. Gebouwd in 1981 en goed onderhouden, biedt de woning een bewoonbare oppervlakte van 151 m², met een royale leefruimte van 40,80 m² en een volledig uitgeruste keuken van 16 m². Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin. Via de keuken en woonkamer bereik je het terras, perfect om te genieten van zonnige momenten. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers (15,05 m², 12 m² en 14 m²) en een complete badkamer met ligbad en douche. Daarnaast is er een apart toilet in de hal. Onder de woning bevindt zich een ruime kelder van 151 m², met een extra slaapkamer en plaats voor auto-opslag en andere functies zoals een hobby- of fitnessruimte. De oostelijk georiënteerde tuin biedt veel privacy en ruimte voor ontspanning. De woning ligt op slechts 2 km van het centrum van Koersel, met scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. Door de nabijheid van de snelweg (8,2 km) reis je vlot naar omliggende steden. Een ideale woning voor wie rust en ruimte zoekt, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221214-0001858534-RES-2
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 375.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 979 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 151 |
| Gevelbreedte | 16.5 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Kelder | 151 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 15.05 m² |
| Slaapkamer | 12 m² |
| Slaapkamer | 14 m² |
| Tuin | 625 m² |
| Keuken | 16 m² |
| Leefruimte | 40.8 m² |
| Terras | 40 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1199 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 151 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 625 |
| Oppervlakte terras (m²) | 40 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Swevers Real Estate
Swevers Real Estate
Thuiskomen in het prachtige Limburg? Met een makelaar met een passie voor wonen zit u altijd aan het juiste adres.
Swevers Real Estate werd opgericht in 2003 en groeide uit tot de marktleider in Limburgs Vastgoed. Of het nu gaat over een woning, appartement, bouwgrond of bedrijfsgebouw, het is onze missie om u volledig te ontzorgen. In volledige transparantie en alle eerlijkheid werken we samen naar het gewenste resultaat. Uw tevredenheid is onze drijfveer.
BE2645