Degelijke woning, mogelijkheden voor persoonlijke inrichting
€ 182.000
Een pand van Immo Kong
Overzicht
- 317 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
GELIJKVLOERS
Bij het betreden van de inkomhal wordt u verwelkomd door een volhouten trap die naar de bovenverdieping leidt, een hernieuwd gastentoilet en een deur die toegang biedt tot de woonkamer. Deze woonkamer (26m²) ontvangt veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen en heeft een authentieke terrazzo vloer, ideaal voor liefhebbers van klassieke stijlen. Vanuit de leefruimte heeft u door de grote glaspartijen zicht op zowel de tuin- als straatkant.
De keuken (7,5m²) is ruim en kan niet wachten om gerenoveerd te worden, ze biedt toegang tot de garage (25m²). Deze garage is voorzien van technische ruimte, ramen, een spoeltafel en een deur naar het terras.
BOVENVERDIEPING
Een centrale gang geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers (7,5m², 12m², en 13,5m²), ideaal voor een groot gezin of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer, en een spiksplinternieuwe badkamer met spoeltafel, douche en toilet (5,5m²).
TUIN
Zowel via de leeftuimte als via de garage heeft u directe toegang tot het terras dat uitgeeft op de zuidgerichte tuin, perfect voor zomerse barbecues en gezellige avonden buiten. In het bijgebouw kan u al uw tuingereedschap opbergen.
Een paadje naast de garage leidt naar de voorzijde van het pand, wat extra toegankelijkheid en charme toevoegt.
HIGHLIGHTS
• Goed onderhouden
• Nieuwe badkamer
• Mogelijkheid om naar eigen smaak te renoveren
• Praktische, ruime woning met potentieel
• Aantrekkelijke omgeving
• Degelijke bouw
* Volgens de renovatieplicht dient deze woning binnen de 5 jaar na aankoop energetisch gerenoveerd te worden naar minstens een EPC score D.
GELIJKVLOERS
Bij het betreden van de inkomhal wordt u verwelkomd door een volhouten trap die naar de bovenverdieping leidt, een hernieuwd gastentoilet en een deur die toegang biedt tot de woonkamer. Deze woonkamer (26m²) ontvangt veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen en heeft een authentieke terrazzo vloer, ideaal voor liefhebbers van klassieke stijlen. Vanuit de leefruimte heeft u door de grote glaspartijen zicht op zowel de tuin- als straatkant.
De keuken (7,5m²) is ruim en kan niet wachten om gerenoveerd te worden, ze biedt toegang tot de garage (25m²). Deze garage is voorzien van technische ruimte, ramen, een spoeltafel en een deur naar het terras.
BOVENVERDIEPING
Een centrale gang geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers (7,5m², 12m², en 13,5m²), ideaal voor een groot gezin of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer, en een spiksplinternieuwe badkamer met spoeltafel, douche en toilet (5,5m²).
TUIN
Zowel via de leeftuimte als via de garage heeft u directe toegang tot het terras dat uitgeeft op de zuidgerichte tuin, perfect voor zomerse barbecues en gezellige avonden buiten. In het bijgebouw kan u al uw tuingereedschap opbergen.
Een paadje naast de garage leidt naar de voorzijde van het pand, wat extra toegankelijkheid en charme toevoegt.
HIGHLIGHTS
- Goed onderhouden
- Nieuwe badkamer
- Mogelijkheid om naar eigen smaak te renoveren
- Praktische, ruime woning met potentieel
- Aantrekkelijke omgeving
- Degelijke bouw
* Volgens de renovatieplicht dient deze woning binnen de 5 jaar na aankoop energetisch gerenoveerd te worden naar minstens een EPC score D.
Energie
- EPC Certificaat: 20220518-0002606370-RES-1
- Energieverbruik: 1130 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
Prijs | € 182.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 495 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1969 |
---|---|
Gevels | 3 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
Type vloer |
---|
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 317 |
Tuin oppervlakte (m²) | 275 |
Oriëntatie voorgevel | Noord |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Garage | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |