Deze charmante woning in Beverlo biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar rustig gelegen vrijstaande woning. De woning ligt op een ruim perceel van meer dan 8 are en heeft een gezellige uitstraling. Momenteel beschikt het huis over twee slaapkamers, met de mogelijkheid om extra kamers te creëren door de zolderruimte te benutten. Alle leefruimtes bevinden zich op de gelijkvloerse verdieping, wat zorgt voor een praktisch en toegankelijk wooncomfort.
Mits enkele renovatiewerken kan dit huis opnieuw worden omgetoverd tot een pareltje; de gasketel werd alvast een paar jaar geleden vernieuwd, wat een degelijke basis geeft voor verdere vernieuwingen. De woning heeft een mooie, zonnige tuin met een aparte garage en een ruim terras op het zuidwesten, waar u volop van de zon kunt genieten.
Dankzij de rustige ligging in een groene, aangename straat geniet u hier van ultieme rust en privacy. Daarbij bevindt u zich vlakbij een bosrijke omgeving waar u mooie wandelingen kunt maken. Scholen, winkels en andere voorzieningen zijn op korte afstand te vinden, en ook de autosnelweg is zeer vlot bereikbaar. Zo bent u in een mum van tijd verbonden met de rest van de regio. Kortom, deze woning combineert comfort, karakter en uitbreidingspotentieel op een gunstige locatie.
Charmante vrijstaande woning in rustige, groene omgeving (KIJKDAG DINSDAG 12/11)
Deze charmante woning in Beverlo biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar rustig gelegen vrijstaande woning. De woning ligt op een ruim perceel van meer dan 8 are en heeft een gezellige uitstraling. Momenteel beschikt het huis over twee slaapkamers, met de mogelijkheid om extra kamers te creëren door de zolderruimte te benutten. Alle leefruimtes bevinden zich op de gelijkvloerse verdieping, wat zorgt voor een praktisch en toegankelijk wooncomfort.
Mits enkele renovatiewerken kan dit huis opnieuw worden omgetoverd tot een pareltje; de gasketel werd alvast een paar jaar geleden vernieuwd, wat een degelijke basis geeft voor verdere vernieuwingen. De woning heeft een mooie, zonnige tuin met een aparte garage en een ruim terras op het zuidwesten, waar u volop van de zon kunt genieten.
Dankzij de rustige ligging in een groene, aangename straat geniet u hier van ultieme rust en privacy. Daarbij bevindt u zich vlakbij een bosrijke omgeving waar u mooie wandelingen kunt maken. Scholen, winkels en andere voorzieningen zijn op korte afstand te vinden, en ook de autosnelweg is zeer vlot bereikbaar. Zo bent u in een mum van tijd verbonden met de rest van de regio. Kortom, deze woning combineert comfort, karakter en uitbreidingspotentieel op een gunstige locatie.
Energie
EPC Certificaat: 20241031-0003432857-RES-1
Energieverbruik: 430 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
Prijs
€ 293.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 823
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1977
Staat
Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)
154
Gevels
4
Badkamers
1
Slaapkamers
2
Garages
1
Parkeerplaatsen
1
Toiletten
1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Luxueus uitgerust
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
B
G-score
A
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
827
Tuin oppervlakte (m²)
0
Oriëntatie voorgevel
Oost
Oriëntatie terras
West
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers
Nee
Parking
Ja
Garage
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
TV aansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Zwemvijver
Nee
Een pand van
Nancy Aerts Vastgoed
Uw persoonlijke vastgoedmakelaar
Ik houd ervan om dicht bij klanten te staan. Ik vind het belangrijk dat ze zich thuis voelen bij mij en niet alleen een professionele maar ook een eerlijke begeleiding krijgen. Pas wanneer zij tevreden zijn, ben ik dat ook.
