Centraal gelegen charmante eengezinswoning (OB) op een perceel van 10 A 70 CA.
Gelijkvloers + Inkomhall met ingemaakte vestiairekast + Leefruimte bestaande uit zithoek met openhaard en ruime eethoek op volle parket + Volledig geïnstalleerde open keuken met granieten werkblad en kwaliteitstoestellen van het merk Miele + Nachthall met toegang tot de kelderverdieping + Recent vernieuwde badkamer met alle comfort (inloopdouche) + 2 slaapkamers + Aparte zithoek met aangrenzende winterkamer (TV - aansluiting)
1e verd. + Leefruimte met open kitchenettehoek + Slaapkamer + Badkamer + Berging
Het bijgebouw (niet vergund) is momenteel ingericht als een aparte studio en bestaat uit: + terrashoek ter hoogte van de leefruimte + Leefruimte met open kitchenettehoek + Slaapkamer + Badkamer + Berging
De woning is volledig onderkelderd en bestaat uit: + Inpandige garage met sectionaalpoort + Wellness ruimte met douche en sauna (TV – aansluiting) + Atelierruimte / werkhoek + CV - hoekje met CV - installatie en zonneboiler + Wasplaats & bergruimte
C.V. op stookolie met putconvectoren, meerdere airco's met inverter aanwezig. EPC: 239 kWh/m², UC: 2781521.
G-score: B, P-score: B.
Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd, de muren bij geïsoleerd, en het gelijkvloers kreeg zeer recent een volledige update.
Centraal gelegen nabij alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer, treinstation etc.). Tevens vlotte bereikbaarheid op- en afrittencomplex E313.
Centraal gelegen charmante eengezinswoning (OB) op een perceel van 10 A 70 CA.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers
+ Inkomhall met ingemaakte vestiairekast + Leefruimte bestaande uit zithoek met openhaard en ruime eethoek op volle parket + Volledig geïnstalleerde open keuken met granieten werkblad en kwaliteitstoestellen van het merk Miele - inbouw Teppanyaki plaat - inbouw wok-toestel - kookplaat en afzuigkap - hogedrukoven - vaatwasmachine - koelkast - heteluchtoven + Nachthall met toegang tot de kelderverdieping + Recent vernieuwde badkamer met alle comfort (inloopdouche) + Slaapkamer 1 met TV - aansluiting + Slaapkamer 2 + Aparte zithoek met aangrenzende winterkamer (TV - aansluiting)
1e verdieping
De bovenverdieping is momenteel ingericht als een aparte studio en bestaat uit:
+ Leefruimte met open kitchenettehoek + Slaapkamer + Badkamer + Berging
Exterieur + Aangelegde en omboorde voortuin met dolomietgrind + Afgesloten geklinkerde oprit (elektrisch bedienbare scharnierpoort) langs de woning die voldoende parkeergelegenheid biedt voor (meerdere) voertuigen + Verzorgde en volledig omheinde achtertuin met verschillende tuinkamers + Overdekte patio ter hoogte van de voordeur en de slaapkamers + Dubbele carport met aangrenzende overdekte terrashoek (niet vergund) + Open terras met waterpartij + Serre + Bijgebouw
Bijgebouw
Het bijgebouw (niet vergund) is momenteel ingericht als een aparte studio en bestaat uit:
+ terrashoek ter hoogte van de leefruimte + Leefruimte met open kitchenettehoek + Slaapkamer + Badkamer + Berging
De woning is volledig onderkelderd en bestaat uit:
+ Inpandige garage met automatische sectionaalpoort + Wellness ruimte met douche en sauna (TV – aansluiting) + Atelierruimte / werkhoek + CV - hoekje met CV - installatie en zonneboiler + Wasplaats + Bergruimte
C.V. op stookolie met putconvectoren, meerdere airco's met inverter aanwezig.
EPC: 239 kWh/m², UC: 2781521.
G-score: B P-score: B
Het dak werd reeds vernieuwd en geïsoleerd, de muren werden bijgeïsoleerd, en het gelijkvloers kreeg zeer recent een volledige verfrissende update.
Centraal gelegen nabij alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer, treinstation etc.). Tevens vlotte bereikbaarheid op- en afrittencomplex E313.
Energie
EPC Certificaat: 2781521
Energieverbruik: 239 kWh/m²/jaar
Financieel
Prijs
€ 449.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 1.062
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1977
Staat
Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²)
215
Gevels
4
Badkamers
2
Slaapkamers
4
Garages
1
Parkeerplaatsen
0
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest
Nee
Perceel
P-score
B
G-score
B
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
1070
Tuin oppervlakte (m²)
0
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Uitrusting
Parking
Ja
Garage
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
TV aansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Zwemvijver
Nee
Een pand van
IMMO-C2
IMMO-C2 - Uw vastgoed in veilige handen
MMO-C2 is een immokantoor met oog voor de mens achter de woning. C2 verwijst naar Kris en Ellen Cuypers. Zij stampten samen in 2013 in Tessenderlo hun eigen vastgoedkantoor uit de grond.
U kan bij ons steeds beroep doen op een team van vastgoedprofessionals die iedere dag het beste van zichzelf trachten te geven.
Ons jong, fris en dynamisch kantoor kent de vastgoedwereld op zijn duimpje.
Onze medewerkers hebben ieder hun eigen specialiteit en zijn afkomstig uit de regio en vertrouwd zijn met de buurt, ze kennen de markt dus door en door.
Alle teamleden hebben tevens een uitgebreide scholing in vastgoed achter de rug.
Bij ons bent u geen nummer! IMMO-C2 staat garant voor persoonlijke aanpak tegen een correct tarief.
Kortom, met IMMO-C2 is UW vastgoed in veilige handen!
