2 HandelsPanden met verbinding samen 250m2
Een pand van Immo Tessenderlo
Overzicht
- 250 m² bewoonbaar
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Twee handelspanden met verbinding samen te koop aangeboden aan 333.000€
Handelspand 1 = Onze-lieve-vrouwstraat 13 = 127m2 = 185.000€
Handelspand met etalge en achterliggend appartement = twee voor de prijs van één!!
Dit zijn de troeven van dit pand:
- Combinatie handel/wonen mogelijk;
- Apart verhuurbaar (positief advies stad beringen);
- Leefruimte en kamers achteraan kunnen ook dienen als extra kantoor/winkelruimte;
Troeven Handelspand (33m2):
- 7,31m etalage;
- Drukke winkelstraat;
- Reeds gerenoveerd, instapklaar;
- Uit te breiden naar achter, totaal 123m2;
Troeven appartement (94m2):
- Aparte inkomdeur met inkomhal;
- Leefruimte met buiten patio = veel licht, extra terras;
- 2 slaapkamers, 3 mogelijk (één kamer is apart verhuurd 100€/maand);
- Extra koer achteraan, te delen met linker buren;
Handelspand 2 = Onze-lieve-vrouwstraat 13bus2 = 123m2 = 148.000€
- Achter gelegen kantoorruimte met meerdere kantoren
- Beschikt achteraan over een tuintje
- Pand in goede staat
Meerdere functies mogelijk:
+ Vrij beroep;
+ Kantoor;
+ Kinderdagverblijf;
+ Combinatie van praktijkruimte met achterliggend wonen...
Dit pand kan ook een goede investering zijn, totale potentiële huurwaarde:
Handelspand 1
+ Voorste gedeelte (33m2) = 650€
+ Achterliggend appartement (94m2) = 750€.
Handelspand 2
+ Kantoorruimte (123m2) = 750€
Totaal = 2.150€
Bereken uw investering op Immodiest.be
Interesse? Zeker!
Kom de mogelijkheden ontdekken en contacteer ons voor meer informatie en een bezoek op www.immodiest.be of 013/31.25.22.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 333.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.804 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1975 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 250 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 0 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 26 |
---|---|
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 250 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
Lift | Nee |
---|