Nieuw
Prachtige villa met praktijkruimte op perceel van 11a 68ca.
€ 520.000
Een pand van Vestio
Overzicht
- 310 m² bewoonbaar
- 1168 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze schitterende woning met praktijkruimte van '54 en is gelegen op een prachtig zuidwest georiënteerd perceel van 11a 68ca. De woning beschikt over een praktijkruimte met aparte ingang, 4 slaapkamers, een zolder met vaste trap voor ev. extra slaapkamers, garage en kelder.
Gelegen op een boogscheut van het station. Op slechts enkele kilometers van het centrum van Hasselt, de E313 en de Expressweg Hasselt-St Truiden. De nodige faciliteiten (scholen, winkels, …) zijn in de nabijheid aanwezig.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een imposante hal met vestiaire, gastentoilet en een bureelruimte met wachtzaal (aparte zij ingang). De originele eiken deuren in de inkomhal brengen je naar de eetkamer, de leefruimte of de keuken. Je kan je terug trekken aan de gashaard in de gezellige zithoek. Ontspanning en gezelligheid staan centraal in alle vertrekken. Aansluitend vindt u een keuken met kookeiland, die volledig kan afgesloten worden door een schuifdeur. Ook is er een bijkeuken die heel wat extra opbergruimte biedt. Vanuit de leefruimte, de eetkamer en de keuken heeft u een prachtig uitzicht op de tuin en het overdekt terras.
Daarnaast hebben we op het gelijkvloers nog een inpandige garage.
Op de verdieping treffen we een nachthal met vide, 4 slaapkamers, een bureelruimte en een badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo aan.
De zolder kan betreden worden met een vaste trap en kan ruimte bieden voor 2 extra slaapkamers.
De villa is volledig onderkelderd. Ook de kelderverdieping is optimaal ingericht met meerdere bergruimtes (chauffagekelder, provisiekelder, wijnkelder,...).
Troeven van deze villa:
- Sfeervol en warm interieur
+ Goede indeling, mooie ruimtes
+ Alarminstallatie
+ Garage
+ 4 ruime slaapkamers
+ Volledig onderkelderd
+ Zolder met vaste trap
+ Ruimte voor vrij beroep - aparte toegang
Voor meer informatie of een bezichtiging van deze prachtige eigendom, neem contact op met Stephanie Odeurs op 0474 73 64 84 of mail naar stephanie@vestio.com.
Gelegen op een boogscheut van het station. Op slechts enkele kilometers van het centrum van Hasselt, de E313 en de Expressweg Hasselt-St Truiden. De nodige faciliteiten (scholen, winkels, …) zijn in de nabijheid aanwezig.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een imposante hal met vestiaire, gastentoilet en een bureelruimte met wachtzaal (aparte zij ingang). De originele eiken deuren in de inkomhal brengen je naar de eetkamer, de leefruimte of de keuken. Je kan je terug trekken aan de gashaard in de gezellige zithoek. Ontspanning en gezelligheid staan centraal in alle vertrekken. Aansluitend vindt u een keuken met kookeiland, die volledig kan afgesloten worden door een schuifdeur. Ook is er een bijkeuken die heel wat extra opbergruimte biedt. Vanuit de leefruimte, de eetkamer en de keuken heeft u een prachtig uitzicht op de tuin en het overdekt terras.
Daarnaast hebben we op het gelijkvloers nog een inpandige garage.
Op de verdieping treffen we een nachthal met vide, 4 slaapkamers, een bureelruimte en een badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo aan.
De zolder kan betreden worden met een vaste trap en kan ruimte bieden voor 2 extra slaapkamers.
De villa is volledig onderkelderd. Ook de kelderverdieping is optimaal ingericht met meerdere bergruimtes (chauffagekelder, provisiekelder, wijnkelder,...).
Troeven van deze villa:
- Sfeervol en warm interieur
+ Goede indeling, mooie ruimtes
+ Alarminstallatie
+ Garage
+ 4 ruime slaapkamers
+ Volledig onderkelderd
+ Zolder met vaste trap
+ Ruimte voor vrij beroep - aparte toegang
Voor meer informatie of een bezichtiging van deze prachtige eigendom, neem contact op met Stephanie Odeurs op 0474 73 64 84 of mail naar stephanie@vestio.com.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230621-0002914083-RES-1
- Energieverbruik: 307 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 520.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.630 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2010 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 310 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1168 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Vestio
Vangronsveld & Somers, thuis in ontwikkeling
Vestio staat voor 'Vangronsveld & Somers, thuis in ontwikkeling'. Vestio is actief in de realisatie van residentiële vastgoedprojecten op toplocaties in het binnenland en aan de Belgische kust in Knokke. Daarbij hecht de vastgoedspecialist veel belang aan een goede begeleiding. Vestio biedt ook assistentie bij de projectontwikkeling van woningen, appartementen, retail, verkavelingen, woon- en zorgcentra en de koop en verkoop van bestaand vastgoed. Een totaalaanpak die al meer dan 20 jaar werkt en tot heel wat exclusieve woonprojecten heeft geleid.
VKTK0215-SO