Authentieke te renoveren hoeve + nieuwbouwwoning op een perceel van 39a 26ca!
€ 480.000
Een pand van LEROI IMMOBILIËN
Overzicht
- 3926 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bezoek deze woning rechtstreeks op de website van Immo Leroi: https://www.immo-leroi.be/pand/kopen-woning-alken/6796722
Dit authentieke hoevegebouw met binnenkoer dateert van 1866 en biedt heel wat mogelijkheden. Denk maar aan een gezellige B&B, horeca, kantoren of vrije beroepen, maar ook wonen, tweewoonst, of woonunits… Ook een parking is mogelijk.
Het perceel van 39a26 heeft een breedte van ongeveer 61m aan de straat.
Het geheel biedt heel wat ruimte om te leven en te werken.
ZICHTBAARHEID EN BEREIKBAARHEID zijn TOP, je bent op enkele minuten van Hasselt en 10 minuten van Sint Truiden, de E313 is op slechts 8 kilometer.
De hoeve heeft nog sporen van vakwerk en is volledig te renoveren. Vooraan situeert zich de vroegere woonst en verder zijn er stalletjes rondom een binnenkoer. Durvers en romantici kunnen zich hier volledig uitleven. De huidige eigenaren hebben alvast een voorstel uitgewerkt.
De eigenaars, interieurarchitecten vormden een stalling achteraan het perceel reeds om tot een prachtig staaltje modern wonen. Hier kan je onbeperkt verblijven gedurende de ganse verbouwing.
Dit gebouw is gelijkvloers ingericht met een inkomhal, een mooie leefruimte met open keuken waarbij grote ramen zicht hebben naar het omliggend weiland. Verder is er een mooi afgewerkte badkamer met instapdouche, lavabo's en inbouwkasten. Een apart toilet en wasruimte.
Op de verdieping zijn 3 mooie slaapkamers; allemaal met een rustige uitkijk op weiland of fruitplantages, verder een apart toilet en bergruimte. Het gebouw heeft een moderne look en is afgewerkt in hout.
De oorspronkelijke hoeve is beschermd; meer info hierover vindt u op "https://id.erfgoed.net/aanduidingsobjecten/2063" en "https://id.erfgoed.net/aanduidingsobjecten/18889".
Het perceel is gelegen in woongebied met landelijk karakter en achter de 50-meter grens in agrarisch gebied.
Interesse in dit prachtig project? Maak dan telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Dit authentieke hoevegebouw met binnenkoer dateert van 1866 en biedt heel wat mogelijkheden. Denk maar aan een gezellige B&B, horeca, kantoren of vrije beroepen, maar ook wonen, tweewoonst, of woonunits… Ook een parking is mogelijk.
Het perceel van 39a26 heeft een breedte van ongeveer 61m aan de straat.
Het geheel biedt heel wat ruimte om te leven en te werken.
ZICHTBAARHEID EN BEREIKBAARHEID zijn TOP, je bent op enkele minuten van Hasselt en 10 minuten van Sint Truiden, de E313 is op slechts 8 kilometer.
De hoeve heeft nog sporen van vakwerk en is volledig te renoveren. Vooraan situeert zich de vroegere woonst en verder zijn er stalletjes rondom een binnenkoer. Durvers en romantici kunnen zich hier volledig uitleven. De huidige eigenaren hebben alvast een voorstel uitgewerkt.
De eigenaars, interieurarchitecten vormden een stalling achteraan het perceel reeds om tot een prachtig staaltje modern wonen. Hier kan je onbeperkt verblijven gedurende de ganse verbouwing.
Dit gebouw is gelijkvloers ingericht met een inkomhal, een mooie leefruimte met open keuken waarbij grote ramen zicht hebben naar het omliggend weiland. Verder is er een mooi afgewerkte badkamer met instapdouche, lavabo's en inbouwkasten. Een apart toilet en wasruimte.
Op de verdieping zijn 3 mooie slaapkamers; allemaal met een rustige uitkijk op weiland of fruitplantages, verder een apart toilet en bergruimte. Het gebouw heeft een moderne look en is afgewerkt in hout.
De oorspronkelijke hoeve is beschermd; meer info hierover vindt u op "https://id.erfgoed.net/aanduidingsobjecten/2063" en "https://id.erfgoed.net/aanduidingsobjecten/18889".
Het perceel is gelegen in woongebied met landelijk karakter en achter de 50-meter grens in agrarisch gebied.
Interesse in dit prachtig project? Maak dan telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20210623-0002433024-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 480.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 475 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1866 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2020 |
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 3926 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
LEROI IMMOBILIËN
IMMO LEROI - Waar verkopers en kopers mekaar vinden
Een woning of appartement verkopen of verhuren?
Hier vindt de kandidaat de weg naar jouw woning!
Laat je begeleiden door het team van Immo Leroi en kom terecht in een netwerk waar verkopers en kopers elkaar vinden.
Geniet volle ondersteuning gedurende het ganse traject.
23K11130
