TE RENOVEREN HOB MET 4 SLK + WERKHUIS OP 6A71CA TE ALKEN !
€ 225.000
Een pand van Momentum Vastgoed
Overzicht
- 195 m² bewoonbaar
- 671 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
TE RENOVEREN GEZINSWONING (HOB) MET 4 SLAAPKAMERS EN GARAGE / WERKHUIS OP 6A71CA TE ALKEN (TERKOEST) !
Deze te renoveren woning, vinden we terug in Bosveldstraat op nummer 36. Deze ligging vlakbij de dorpskern van Terkoest, Sint-Lambrechts-Herk en Alken-centrum zelf betekent een vlotte verbinding naar de Steenweg richting de centrums van Hasselt en Sint-Truiden en naar de oprit van de E313. De bakker, lokale supermarkt en andere nuttige voorzieningen bevinden zich hier op wandelafstand.
Deze woning werd in 1957 opgericht. Op het gelijkvloers tref je eerst een ruime inkomhal met authentieke houten trap, traplift en inbouwkasten. Deze loopt door naar de ruime leefkeuken met aansluitende veranda, waar veel natuurlijk licht binnenvalt dankzij de vele raampartijen. De keuken geeft toegang naar de kelder en de veranda naar de berging / wasplaats met apart toilet en naar de extra slaapkamer op verdieping. Rechts van de inkomhal vind je de charmante leefruimte terug die werd opgedeeld in eet- en zitkamer.
Op de eerste verdieping bereik je via de nachthal 3 slaapkamers en de badkamer. In de nachthal bevindt zich verder het zolderluik die naar de zolder van circa 50m2 leidt en die op termijn dus ook voor heel wat potentieel zorgt.
Aan de buitenzijde van de woning treffen we naast een ruime tuin, nog een ruim(e) werkhuis / garage aan alsook een tuinberging achteraan. De oprit met overdekte doorgang (en extra bergkamer... Voor uitgebreide info, surf naar www.momentumvastgoed.be.
Deze te renoveren woning, vinden we terug in Bosveldstraat op nummer 36. Deze ligging vlakbij de dorpskern van Terkoest, Sint-Lambrechts-Herk en Alken-centrum zelf betekent een vlotte verbinding naar de Steenweg richting de centrums van Hasselt en Sint-Truiden en naar de oprit van de E313. De bakker, lokale supermarkt en andere nuttige voorzieningen bevinden zich hier op wandelafstand.
Deze woning werd in 1957 opgericht. Op het gelijkvloers tref je eerst een ruime inkomhal met authentieke houten trap, traplift en inbouwkasten. Deze loopt door naar de ruime leefkeuken met aansluitende veranda, waar veel natuurlijk licht binnenvalt dankzij de vele raampartijen. De keuken geeft toegang naar de kelder en de veranda naar de berging / wasplaats met apart toilet en naar de extra slaapkamer op verdieping. Rechts van de inkomhal vind je de charmante leefruimte terug die werd opgedeeld in eet- en zitkamer.
Op de eerste verdieping bereik je via de nachthal 3 slaapkamers en de badkamer. In de nachthal bevindt zich verder het zolderluik die naar de zolder van circa 50m2 leidt en die op termijn dus ook voor heel wat potentieel zorgt.
Aan de buitenzijde van de woning treffen we naast een ruime tuin, nog een ruim(e) werkhuis / garage aan alsook een tuinberging achteraan. De oprit met overdekte doorgang (en extra bergkamer... Voor uitgebreide info, surf naar www.momentumvastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240529-0003264814-RES-1
- Energieverbruik: 645 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- asbestattest (40).pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- ConformiteitsAttestenO2024046285522_5_2024.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- GewestinfoO2024046285122_5_2024.pdf (pdf)
- HerstelvorderingenO2024046285622_5_2024_1.pdf (pdf)
- Kadastraal_plan.pdf (pdf)
- Kadastraal_uittreksel__blur_.pdf (pdf)
- OngeschiktOnbewoonbaarO2024046285922_5_2024.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoedO2024046285322_5_2024.pdf (pdf)
- OverstromingsgevaarO2024046285422_5_2024.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoopO2024046285222_5_2024.pdf (pdf)
- STB_INFO.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 225.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 723 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 195 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 671 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Momentum Vastgoed
Momentum Vastgoed is een 'no-nonsense' vastgoedkantoor gevestigd te Hasselt en Genk, actief op de vastgoedmarkt in heel Limburg en omstreken.
Momentum Vastgoed is een 'no-nonsense' vastgoedkantoor gevestigd te Hasselt en Genk, actief op de vastgoedmarkt in heel Limburg en omstreken. Met een rugzak vol ervaring en enorme passie voor de job betreden we de Limburgse vastgoedmarkt.
Passie, ervaring en strategie belichamen ons vastgoedkantoor en door deze ingrediënten te mixen, weten wij "momentum" te creeëren rond ieder onroerend goed.
De bezielers van dit vastgoedkantoor weten u als geen ander wegwijs te maken en te begeleiden in het inmiddels complexe vastgoedlandschap.
Wil u graag samenwerken met dé specialisten inzake verkoop of verhuur van uw woning, appartement, bouwgrond of bedrijfsvastgoed? Bent u op huizenjacht, maar ziet u de bomen door het bos niet meer en heeft u nood aan een aankoopmakelaar of vastgoedcoach? Doet u aan projectontwikkeling en wenst u deskundig en beslissend verkoopadvies?
Kortom, zoekt u een hands-on partner in uw vastgoed-avontuur?
Wijzelf behandelen ieder dossier met de nodige commerciële en professionele aanpak van A tot Z, zonder tussenpersonen en dit altijd met de puntjes op de i.
Bel of mail ons, geheel vrijblijvend voor al uw vragen en wij helpen u graag verder!
MV402/1