> Te koop > ALKEN > Huis > VERHUURD HANDELSPAND MET WOONST GELEGEN OP EEN ZEER GUNSTIGE LOCATIE IN ALKEN
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

VERHUURD HANDELSPAND MET WOONST GELEGEN OP EEN ZEER GUNSTIGE LOCATIE IN ALKEN

Een pand van De woonmakers

Volledige aanbod

Overzicht


  • 259 m² bewoonbaar
  • 3 Slaapkamer(s)

Beschrijving


Ben jij opzoek naar een goed gelegen handelspand met woonst vlakbij het centrum van Alken? Dan is dit pand op de Dorpsstraat jouw kans!
We bevinden ons hier op een zeer gunstige locatie met een vlotte verbinding naar het centrum van Hasselt en Sint-Truiden waardoor alle nodige faciliteiten binnen handbereik zijn.

Het handelspand is verhuurd en wordt door de huurder verder uitgebaat als ijssalon.
De uitbating van de handelszaak, het handelsfonds en de volledige inrichting van het Vica-ijssalon maken bijgevolg geen deel uit van de verkoop.
Momenteel loopt de handelshuurovereenkomst tot en met 2032.
De maandelijkse huuropbrengst bedraagt hier 1.400 euro.

Indeling:
Gelijkvloers: naast de eigenlijke handelsruimte omvat het gelijkvloers nog meerdere werkruimtes en een ruime en net afgewerkte keuken.
Verdieping: via de vaste trap bereikt men het verdiep. Gezien de toestand van de bovenverdieping dient men rekening te houden met de nodige werken. Hierdoor heeft de koper carte blanche om het volledig naar zijn smaak in te richten en af te werken.

Mits de nodige opfriswerken kan men van de bovenverdieping een woonst met aparte ingang maken.
Werken in voorkomend geval uit te voeren in samenspraak met de handelshuurder conform de bepalingen van het handelshuurcontract."

Bent u opzoek naar een nieuwe uitdaging met zee aan mogelijkheden? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be




Ben jij opzoek naar een goed gelegen handelspand met woonst vlakbij het centrum van Alken? Dan is dit pand op de Dorpsstraat jouw kans!

We bevinden ons hier op een zeer gunstige locatie met een vlotte verbinding naar het centrum van Hasselt en Sint-Truiden waardoor alle nodige faciliteiten binnen handbereik zijn.

 

Het handelspand is verhuurd en wordt door de huurder verder uitgebaat als ijssalon.

De uitbating van de handelszaak, het handelsfonds en de volledige inrichting van het Vica-ijssalon maken bijgevolg geen deel uit van de verkoop.

Momenteel loopt de handelshuurovereenkomst tot en met 2032.

De maandelijkse huuropbrengst bedraagt hier 1.400 euro.

 

Indeling:

Gelijkvloers: naast de eigenlijke handelsruimte omvat het gelijkvloers nog meerdere werkruimtes en een ruime en net afgewerkte keuken.

Verdieping: via de vaste trap bereikt men het verdiep. Gezien de toestand van de bovenverdieping dient men rekening te houden met de nodige werken. Hierdoor heeft de koper carte blanche om het volledig naar zijn smaak in te richten en af te werken.

 

Mits de nodige opfriswerken kan men van de bovenverdieping een woonst met aparte ingang maken.

Werken in voorkomend geval uit te voeren in samenspraak met de handelshuurder conform de bepalingen van het handelshuurcontract."

 

Bent u opzoek naar een nieuwe uitdaging met zee aan mogelijkheden? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be

Energie


E
  • EPC Certificaat: 20221118-000272963-KNR-1
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
E
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 329.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 984

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1919
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 259
Verdieping 0
Badkamers 0
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
Voorkeurrecht Nee
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Aanvraag ingediend
Verkavelingsvergunning Aanvraag ingediend
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


De woonmakers
Logo van makelaar: De woonmakers
De Woonmakers Win-win in vastgoed
Bij De Woonmakers staat ervaring centraal. Sinds onze oprichting in 2020 hebben we ons voortdurend ontwikkeld als toonaangevend bedrijf in de vastgoedsector. Gedurende deze periode hebben we waardevolle inzichten verzameld en ons vakmanschap verfijnd om onze klanten een ongeëvenaarde dienstverlening te bieden. Onze missie is om de perfecte match te creëren tussen individuen en vastgoed, en dit streven we na door onze diepgaande kennis van de markt te combineren met een innovatieve benadering van klantinteractie. Door te luisteren naar uw woonvoorkeuren en -behoeften, zijn we in staat om op maat gemaakte oplossingen te presenteren die naadloos aansluiten op uw levensstijl. De drijvende krachten achter De Woonmakers, Jan en Krisja, delen een passie voor vastgoed en een toewijding om de klanten te voorzien van een ongeëvenaarde ervaring. Met jarenlange expertise in verschillende facetten van de vastgoedmarkt streven zij ernaar om een service te bieden die verder gaat dan alleen transacties. “Onze klanten kunnen rekenen op een persoonlijke aanpak die gericht is op het creëren van langdurige relaties en het leveren van op maat gemaakte oplossingen die voldoen aan hun specifieke behoeften.”
Logo van makelaar: De woonmakers
DORPSSTRAAT 27 ALKEN
VERHUURD HANDELSPAND MET WOONST GELEGEN OP EEN ZEER GUNSTIGE LOCATIE IN ALKEN  foto {{pictureIndex}}

VERHUURD HANDELSPAND MET WOONST GELEGEN OP EEN ZEER GUNSTIGE LOCATIE IN ALKEN

€ 329.000

Dorpsstraat 27 - 3570 ALKEN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.