VERHUURD HANDELSPAND MET WOONST GELEGEN OP EEN ZEER GUNSTIGE LOCATIE IN ALKEN
€ 329.000
Een pand van De woonmakers
Overzicht
- 259 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
Beschrijving
Ben jij opzoek naar een goed gelegen handelspand met woonst vlakbij het centrum van Alken? Dan is dit pand op de Dorpsstraat jouw kans!
We bevinden ons hier op een zeer gunstige locatie met een vlotte verbinding naar het centrum van Hasselt en Sint-Truiden waardoor alle nodige faciliteiten binnen handbereik zijn.
Het handelspand is verhuurd en wordt door de huurder verder uitgebaat als ijssalon.
De uitbating van de handelszaak, het handelsfonds en de volledige inrichting van het Vica-ijssalon maken bijgevolg geen deel uit van de verkoop.
Momenteel loopt de handelshuurovereenkomst tot en met 2032.
De maandelijkse huuropbrengst bedraagt hier 1.400 euro.
Indeling:
Gelijkvloers: naast de eigenlijke handelsruimte omvat het gelijkvloers nog meerdere werkruimtes en een ruime en net afgewerkte keuken.
Verdieping: via de vaste trap bereikt men het verdiep. Gezien de toestand van de bovenverdieping dient men rekening te houden met de nodige werken. Hierdoor heeft de koper carte blanche om het volledig naar zijn smaak in te richten en af te werken.
Mits de nodige opfriswerken kan men van de bovenverdieping een woonst met aparte ingang maken.
Werken in voorkomend geval uit te voeren in samenspraak met de handelshuurder conform de bepalingen van het handelshuurcontract."
Bent u opzoek naar een nieuwe uitdaging met zee aan mogelijkheden? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221118-000272963-KNR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- VGI-ConformiteitsAttesten-O2022-0715762-21_11_2022.pdf
- VGI-Herstelvorderingen-O2022-0715763-21_11_2022.pdf
- VGI-OngeschiktOnbewoonbaar-O2022-0715764-21_11_2022.pdf
- VGI-Gewestinfo-O2022-0715758-21_11_2022.pdf
- VGI-OnroerendErfgoed-O2022-0715760-21_11_2022.pdf
- VGI-Overstromingsgevaar-O2022-0715761-21_11_2022.pdf
- VGI-RechtVanVoorkoop-O2022-0715759-21_11_2022.pdf
- VGI-OmgevingsRapport-O2022-0715766-21_11_2022.pdf
- Certificaat-20221118-0002729630-KNR-1.pdf
Financieel
| Prijs | € 329.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 984 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 259 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
De woonmakers