Nieuw
Huis te koop
€ 369.000
Een pand van Immo Benny Simons
Overzicht
- 193 m² bewoonbaar
- 1326 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Voor een afspraak bel Kim 0473 72 33 62
Gelijkvloerse woning OB met 3 ruime slaapkamers op een perceel van 1326ca.
Deze goed onderhouden woning staat op 2 minuutjes rijden van het centrum van Lummen met zijn supermarkten, horeca, apothekers, dokters, postkantoor, kleuter -lagere -middelbare scholen, het bussenknooppunt en de vele sportfaciliteiten zoals tennis, padel, Finse piste, voetbal, zwembad en vele zaalsporten in de sporthal.
Voor de kleintjes is daar een leuke en veilige speeltuin.
Naast de sportfaciliteiten is er een bibliotheek waar lezingen worden gegeven voor groot en klein..
De woning ligt op 1 minuut van de op -en afritten E313/E314, gemakkelijk voor wie richting Brussel/Leuven/Antwerpen of Genk moet.
INDELING:
via de ruime inkomhal kan je zowel naar de nachthal als naar de leefruimte van maar liefst 45 m² met grote raampartijen en dus veel lichtinval.
Via de leefruimte ga je naar de geïnstalleerde keuken van 20 m² waar je fijn kan kokkerellen met uitzicht op de mooie grote tuin met veel groen. Aan de nachthal grenzen de 3 ruime slaapkamers, een toilet en de badkamer met inloopdouche.
Achteraan de woning heb je een berging met nog een extra douche en een inpandige garage.
Ramen zijn aluminium en dubbel glas.
Centrale verwarming op mazout.
EPC label D, dus geen renovatieverplichting.
Gelijkvloerse woning OB met 3 ruime slaapkamers op een perceel van 1326ca.
Deze goed onderhouden woning staat op 2 minuutjes rijden van het centrum van Lummen met zijn supermarkten, horeca, apothekers, dokters, postkantoor, kleuter -lagere -middelbare scholen, het bussenknooppunt en de vele sportfaciliteiten zoals tennis, padel, Finse piste, voetbal, zwembad en vele zaalsporten in de sporthal.
Voor de kleintjes is daar een leuke en veilige speeltuin.
Naast de sportfaciliteiten is er een bibliotheek waar lezingen worden gegeven voor groot en klein..
De woning ligt op 1 minuut van de op -en afritten E313/E314, gemakkelijk voor wie richting Brussel/Leuven/Antwerpen of Genk moet.
INDELING:
via de ruime inkomhal kan je zowel naar de nachthal als naar de leefruimte van maar liefst 45 m² met grote raampartijen en dus veel lichtinval.
Via de leefruimte ga je naar de geïnstalleerde keuken van 20 m² waar je fijn kan kokkerellen met uitzicht op de mooie grote tuin met veel groen. Aan de nachthal grenzen de 3 ruime slaapkamers, een toilet en de badkamer met inloopdouche.
Achteraan de woning heb je een berging met nog een extra douche en een inpandige garage.
Ramen zijn aluminium en dubbel glas.
Centrale verwarming op mazout.
EPC label D, dus geen renovatieverplichting.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240807-0003334244-RES-1
- Energieverbruik: 396 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 193 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1326 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo Benny Simons
Verkoop zonder zorgen met immo Benny Simons
Sinds de opstart 2015 groeide het vastgoedkantoor van Benny Simons uit tot een begrip in Lummen en daarbuiten.
Inmiddels werken we al meer dan 4 jaar vanuit ons mooi kantoor in de Dorpsstraat te Lummen en openden we afgelopen jaar een 2de kantoor aan de Markt in Halen.
Kim is al 6 jaar een vaste waarde als vastgoedbediende.
Daarnaast staat zij verhuurders graag met raad en daad bij.
Sinds vorig jaar versterkt ook Mart het team.
Zij heeft ervaring in projectontwikkeling en staat mee in voor de verkoop van panden.
Voorstraat 55
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025