Huis te koop
€ 299.000
Een pand van Immo Benny Simons
Overzicht
- 113 m² bewoonbaar
- 1379 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Hier hoor je enkel de vogeltjes ! uitzonderlijk voor Lummen.
Rustig en landelijk wonen in een groene omgeving ? Dan is deze ruime en gezellige woning op een grondoppervlakte van 1379ca. perfect voor u.
De woning ligt op 2 minuutjes van Lummen centrum met zijn winkels, dokters, apothekers, postkantoor, horeca, scholen (kleuter- lager- middelbaar), kinderdagverblijf, het bussenknooppunt, enz...
De opritten van de E313 en E314 zijn in Lummen nooit ver weg. 3 minuutjes rijden.
INDELING
Gelijkvloers : via de ruime inkomhal heeft men toegang tot de living en de keuken.
Op het gelijkvloers is er nog een badkamer en het gastentoilet.
Enkele trapjes hoger zijn 3 ruime slaapkamers.
Nog een halve verdieping hoger is de zolder die je bereikt met een vaste trap.
In de kelderverdieping ( op straatniveau ) is de garage, wasplaats en bergruimte.
Het dak werd recent nog vernieuwd
Ramen zijn aluminium en dubbel glas.
Centrale verwarming op stookolie
EPC: 604kWh/m²
De woning heeft momenteel een EPC-score F, maar het vernieuwen van de ramen en de isolatie van het nieuwe dak en de muren brengen de woning aan de norm om aan de renovatieplicht te voldoen.
Rustig en landelijk wonen in een groene omgeving ? Dan is deze ruime en gezellige woning op een grondoppervlakte van 1379ca. perfect voor u.
De woning ligt op 2 minuutjes van Lummen centrum met zijn winkels, dokters, apothekers, postkantoor, horeca, scholen (kleuter- lager- middelbaar), kinderdagverblijf, het bussenknooppunt, enz...
De opritten van de E313 en E314 zijn in Lummen nooit ver weg. 3 minuutjes rijden.
INDELING
Gelijkvloers : via de ruime inkomhal heeft men toegang tot de living en de keuken.
Op het gelijkvloers is er nog een badkamer en het gastentoilet.
Enkele trapjes hoger zijn 3 ruime slaapkamers.
Nog een halve verdieping hoger is de zolder die je bereikt met een vaste trap.
In de kelderverdieping ( op straatniveau ) is de garage, wasplaats en bergruimte.
Het dak werd recent nog vernieuwd
Ramen zijn aluminium en dubbel glas.
Centrale verwarming op stookolie
EPC: 604kWh/m²
De woning heeft momenteel een EPC-score F, maar het vernieuwen van de ramen en de isolatie van het nieuwe dak en de muren brengen de woning aan de norm om aan de renovatieplicht te voldoen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240711-0003308434-RES-1
- Energieverbruik: 604 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 299.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 113 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 1379 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo Benny Simons
Verkoop zonder zorgen met immo Benny Simons
Sinds de opstart 2015 groeide het vastgoedkantoor van Benny Simons uit tot een begrip in Lummen en daarbuiten.
Inmiddels werken we al meer dan 4 jaar vanuit ons mooi kantoor in de Dorpsstraat te Lummen en openden we afgelopen jaar een 2de kantoor aan de Markt in Halen.
Kim is al 6 jaar een vaste waarde als vastgoedbediende.
Daarnaast staat zij verhuurders graag met raad en daad bij.
Sinds vorig jaar versterkt ook Mart het team.
Zij heeft ervaring in projectontwikkeling en staat mee in voor de verkoop van panden.
Schurfertstraat 5