Een te renoveren karaktervolle woning OB met 3 slaapkamers op een grondoppervlakte van 800ca. De achterbouw van de woning opent een wereld aan mogelijkheden met veel potentieel voor renovatie en uitbreiding waar u uw droomhuis kunt realiseren.
- uniek gelegen : in Lummen waar het Klaverblad met op- en afritten van de E313 en E314 de kans geven om snel in alle hoeken van België of verder te zijn . - uniek gelegen : op een paar honderd meter van Lummen centrum met zijn winkels, supermarkten, horeca, scholen ( van kleuter tot en met secundair ), kinderopvang, bussenknooppunt, post, apotheken, dokters... - uniek gelegen : landelijk en groen gelegen met mountainbike- en fietsmogelijkheden langs de Schalbroekse vijvers naar het Schulens meer enz...
INDELING Gelijkvloers: inkomhal, zitplaats, leefruimte, keuken, wasruimte, douchekamer, veranda. Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer. De kelder is droog en de zolder is ruim.
Ramen zijn van ijzer en enkel glas. Centrale verwarming op stookolie.
De woning heeft momenteel een EPC-score F, maar het vernieuwen van de ramen en de isolatie van het dak en de spouwmuren helpen u om binnen de 5 jaar aan de renovatieplicht te voldoen.
Energie
EPC Certificaat: 20231129-0003051620-RES-1
Energieverbruik: 921 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
Prijs
€ 249.000
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1959
Staat
Te renoveren
Badkamers
1
Slaapkamers
3
Verdiepingen
0
Garages
0
Parkeerplaatsen
0
Toiletten
0
Faciliteiten
Keuken uitrusting
Standaard
Beglazing
Enkel
Septische tank
Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Oriëntatie tuin
Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Nee
Garage
Nee
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Opslagruimte
Ja
Terras
Nee
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Nee
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Nee
Elektriciteitsaansluiting
Nee
Internetaansluiting
Nee
Telefoonaansluiting
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zonneboiler
Nee
Alarm
Nee
Videofoon
Nee
Grondwaterput
Ja
Een pand van
Immo Benny Simons
Verkoop zonder zorgen met immo Benny Simons
Sinds de opstart 2015 groeide het vastgoedkantoor van Benny Simons uit tot een begrip in Lummen en daarbuiten.
Inmiddels werken we al meer dan 4 jaar vanuit ons mooi kantoor in de Dorpsstraat te Lummen en openden we afgelopen jaar een 2de kantoor aan de Markt in Halen.
Kim is al 6 jaar een vaste waarde als vastgoedbediende.
Daarnaast staat zij verhuurders graag met raad en daad bij.
Sinds vorig jaar versterkt ook Mart het team.
Zij heeft ervaring in projectontwikkeling en staat mee in voor de verkoop van panden.
