Huis te koop
€ 225.000
Een pand van Immo Benny Simons
Overzicht
- 127 m² bewoonbaar
- 82 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Bel-etagewoning centrum Lummen !
Deels te renoveren woning met 2 slaapkamers in het centrum van Lummen met zijn supermarkten, banken, horeca, apothekers, dokters, kleuter -lager -en middelbare school, een voor-/naschoolse kinderopvang, het bussenknooppunt. Kortom, alles wat een mens nodig heeft om het leven aangenaam te maken.
Op 2 minuutjes rijden zijn de op -en afritten E313/E314.
INDELING
Gelijkvloers is de Inkomhal en de inpandige garage. Achteraan is een berging.
Op de eerste verdieping zijn de living, de keuken, de badkamer met toilet, de nachthal, 2 slaapkamers, berging en terras.
Er is een ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden.
Achter het gebouw is een autostaanplaats.
Centrale verwarming op stookolie.
Ramen van hout en dubbel glas en voorzien van manuele rolluiken.
Het EPC gaat van E naar C bij isolatie van zolder of dak. ( zie downloads ). Daar zijn dan weer premies voor en je hebt 6 jaar tijd om dat te doen.
Deels te renoveren woning met 2 slaapkamers in het centrum van Lummen met zijn supermarkten, banken, horeca, apothekers, dokters, kleuter -lager -en middelbare school, een voor-/naschoolse kinderopvang, het bussenknooppunt. Kortom, alles wat een mens nodig heeft om het leven aangenaam te maken.
Op 2 minuutjes rijden zijn de op -en afritten E313/E314.
INDELING
Gelijkvloers is de Inkomhal en de inpandige garage. Achteraan is een berging.
Op de eerste verdieping zijn de living, de keuken, de badkamer met toilet, de nachthal, 2 slaapkamers, berging en terras.
Er is een ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden.
Achter het gebouw is een autostaanplaats.
Centrale verwarming op stookolie.
Ramen van hout en dubbel glas en voorzien van manuele rolluiken.
Het EPC gaat van E naar C bij isolatie van zolder of dak. ( zie downloads ). Daar zijn dan weer premies voor en je hebt 6 jaar tijd om dat te doen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240119-0003114470-RES-1
- Energieverbruik: 480 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1983 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 127 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 82 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo Benny Simons
Verkoop zonder zorgen met immo Benny Simons
Sinds de opstart 2015 groeide het vastgoedkantoor van Benny Simons uit tot een begrip in Lummen en daarbuiten.
Inmiddels werken we al meer dan 4 jaar vanuit ons mooi kantoor in de Dorpsstraat te Lummen en openden we afgelopen jaar een 2de kantoor aan de Markt in Halen.
Kim is al 6 jaar een vaste waarde als vastgoedbediende.
Daarnaast staat zij verhuurders graag met raad en daad bij.
Sinds vorig jaar versterkt ook Mart het team.
Zij heeft ervaring in projectontwikkeling en staat mee in voor de verkoop van panden.
Neerstraat 6A
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025